Auf der Expo Real gibt sich die Branche gerne progressiv: Fonds für bezahlbaren Wohnraum stehen im Fokus, es gibt Flächen zur Dekarbonisierung, dazu steht das Thema Social Impact Investing hoch im Kurs. Doch bei genauerem Hinsehen geben sich große Investoren bei vielen neuen Themen noch eher zurückhaltend. Voran gehen vor allem kleinere Player – während die großen eher auf Altbewährtes setzen.

Doch die Zeit lässt sich nicht zurückdrehen – auch wenn einige abwarten und hoffen, dass Preise wieder anziehen oder beispielsweise die Assetklasse Büro zurückkommt. Böse Stimmen sagen: Die Realität wird kommen, vielleicht schon nächstes Jahr und prognostizieren einen starken Preisverfall und damit ein Umdenken. Noch sind das alles Wetten auf die Zukunft von beiden Seiten. Noch lautet das Motto: abwarten. Aber egal, was eintreffen wird: Die Expo Real macht klar, bestimmte Themen werden bleiben und werden die Akteure der Branche weiter beschäftigen. Auch wenn es an der ein oder anderen Stelle bei den neuen Themen noch daran hapert, Wirkung und Wirtschaftlichkeit zusammenzubringen. Die Ideen weiterzuentwickeln wird sich sicher lohnen.