tl Frankfurt – Die Fondsgesellschaft Quest Funds übernimmt am 1. April 2020 von Nordcapital 15 Büroimmobilienfonds mit einem Investitionsvolumen von 1,2 Mrd. Euro. Zeichner dieser unregulierten geschlossenen Fonds mit insgesamt 15 Objekten in Deutschland und Benelux waren Privatanleger. “Während diese Fonds in den kommenden Jahren abschmelzen werden, schichten wir unsere Kapazitäten in Richtung institutionelles Geschäft um”, sagte Roland Holschuh, Geschäftsführer von Quest Funds, der Börsen-Zeitung. Das betrifft auch die acht für die Immobilienfonds verantwortlichen Assetmanager, die Quest Funds von Nordcapital übernimmt.Zukünftig will Quest Funds Spezialfonds im Volumen von 300 bis 500 Mill. Euro über eine bekannte deutsche Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft auflegen, die jeweils in sechs bis zehn Büroobjekte in Berlin, Hamburg, München und Frankfurt investieren. Im Fokus sind dabei insbesondere sogenannte zentrale Nebenlagen, die einerseits attraktive Kaufpreise aufweisen, andererseits aber auch Potenzial für Mietpreis- und Wertsteigerungen bieten. Hilfe von Schwester”Beim Neupositionieren unserer Objekte greifen wir auch auf die Projektentwicklungskompetenz unserer Schwestergesellschaft Quest Development zurück”, sagt Holschuh. Die Dachgesellschaft von Quest Development und Quest Funds, Quest Investment Partners, hat sich bisher auf Projektentwicklungen von Gewerbeimmobilien in großen deutschen Städten wie Hamburg und Berlin konzentriert. Von den angestoßenen 28 Projekten wurden bisher elf realisiert. Das aktuelle Investitionsvolumen beträgt den Angaben zufolge 1,3 Mrd. Euro. 50 bis 150 Mill. Euro”Wir wollen Spezial-Alternative-Investment-Funds, Club Deals und Individualinvestments anbieten”, so Holschuh. Bei den Fonds sollen die Assets zwischen 50 und 150 Mill. Euro liegen. “Größere Volumina sollen als Club Deals abgewickelt werden.”Gesellschafter von Quest Investment Partners sind die Geschäftsführer Theja Geyer und Jan Rouven Künzel sowie die Investment Holding des Hamburger Unternehmers Erck Rickmers. Ihm gehört auch das Emissionshaus Nordcapital sowie bis 2018 das Schifffahrtsunternehmen E.R. Schifffahrt.