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Redaktion

Neugeschäft in Deutschland legt um ein Fünftel zu

tl Frankfurt - Das Neugeschäft in der gewerblichen Immobilienfinanzierung hat hierzulande im ersten Halbjahr um ein Fünftel zugelegt und damit um den gleichen Prozentsatz wie im Vorjahr. Dies ergab die Studie "German Debt Project", die die International Real Estate Business School (Irebs) der Universität Regensburg mit Unterstützung des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (VDP) in diesem Jahr zum vierten Mal durchführte.

Für das Gesamtjahr 2016 rechnen die Studienautoren Markus Hesse und Tobias Just von der Irebs Immobilienakademie ebenfalls mit einem zweistelligen Wachstum. Damit sind sie deutlich optimistischer als die im Rahmen der Studie befragten 23 Marktteilnehmer, die im Schnitt lediglich von einem Plus von 6 % ausgehen.

Deutliche Veränderungen bei den finanzierten Objekten zeigten sich 2015 im Vergleich zu 2014. Standen damals noch die Top-7-Standorte im Fokus, so wurde das Neugeschäftswachstum 2015 praktisch ausschließlich von prosperierenden B-Städten getragen. Das passt zu der Beobachtung, dass in A-Städten nur noch schwer Top-Objekte zu aus Investorensicht akzeptablen Preisen zu finden sind.

Auch bei den Nutzungsarten werden die ausgetretenen Pfade verlassen. Kredite für Sozialimmobilien wie Pflegeheime verzeichneten das zweistärkste Wachstum hinter Handelsobjekten.

Wenig erfreulich ist die Entwicklung für die Kreditgeber. Die Margen gingen im Vorjahr weiter zurück und werden dies nach Erwartung der Marktteilnehmer auch in diesem Jahr tun. Immerhin besteht die Hoffnung, dass 2017 der Boden erreicht wird.

- Bericht Seite 3

Börsen-Zeitung, 09.09.2016, Autor Thomas List, Frankfurt, Nummer 174, Seite 1, 214 Wörter

URL zum Artikel:
https://www.boersen-zeitung.de/index.php?li=1&artid=2016174006&titel=Immobilienkredite-erleben-Boom
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