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EQS-Media / 10.09.2025 / 10:47 CET/CEST

Wien, 10. September 2025 - Die EPH Group AG (EPH) positioniert sich al

Vorreiter in einem herausfordernden Marktumfeld und präsentiert mit dem

„Land-for-Equity“-Modell eine wegweisende Alternative zur klassischen

Projektfinanzierung. Verkäufer von Grundstücken und Projekten erhalten den

Kaufpreis demnach ganz oder teilweise in Form von Aktien der EPH. In einer

Zeit, in der traditionelle Bankkredite zunehmend schwer zugänglich sind,

setzt EPH damit auf Innovation und Partnerschaft - und schafft eine

Win-Win-Situation für Immobilieneigentümer, Investoren und den

Tourismusstandort im deutschsprachigen Raum. Die Aktien der EPH Group AG

werden in Kürze an der Wiener Börse und an der Frankfurter Wertpapierbörse

gelistet.

Finanzierungsengpass bremst touristische Entwicklung - EPH schafft Abhilfe

Derzeit sehen sich viele Projektentwickler, Investoren und Eigentümer

touristisch nutzbarer Liegenschaften mit massiven Hürden konfrontiert: Hohe

Zinsen und restriktive Kreditvergaben erschweren den Erwerb und die

Entwicklung von Hotels, Resorts und touristischen Infrastrukturen.

Zahlreiche hochwertige Objekte bleiben dadurch ungenutzt oder fallen aus dem

Markt, obwohl gerade im Hotelbestand dringender Investitionsbedarf besteht -

sei es zur Modernisierung, im Generationenübergang oder zur strategischen

Neuausrichtung.

Das Land-for-Equity-Modell - Innovation mit Signalwirkung

Das Modell ist klar definiert: Immobilieneigentümer erhalten den Kaufprei

für ihre Liegenschaft ganz oder teilweise in Form von liquiden,

börsennotierten Aktien der EPH. Es gilt für Transaktionen ab einem in Aktien

bezahlten Kaufpreisanteil von mindestens EUR 1.000.000 bzw. 30% de

Gesamtkaufpreises. Die Liegenschaft muss sich in Österreich oder Deutschland

befinden, in Ausnahmefällen auch innerhalb anderer Länder der EU oder in der

Schweiz.

Das Modell ermöglicht Grundstückseigentümern einen schnellen und

unkomplizierten Verkauf ihrer Liegenschaft und eröffnet zugleich ein

attraktives Upside-Potenzial durch die Chance, an der Wertsteigerung de

Unternehmens zu partizipieren.

Mit jeder Transaktion wächst der Unternehmenswert der EPH, während

gleichzeitig das Eigenkapital steigt und die Bilanzstruktur gestärkt wird.

Dies verbessert die Finanzierungsfähigkeit der EPH am Kapitalmarkt und

erleichtert weitere Projektakquisitionen. Das Modell ermöglicht somit nicht

nur Liquiditätsschonung und Risikostreuung, sondern schafft auch eine solide

Basis für nachhaltiges Wachstum.

Das Modell hat bereits die Akquisition von drei neuen Projekten ermöglicht.

In allen Fällen wurde vereinbart, dass ein wesentlicher Teil des Kaufpreise

in Aktien erbracht wird. Dadurch erhöht sich die Eigenkapitalausstattung der

EPH Group AG um rund 3,35 Mio. Euro.

Whitepaper zum Finanzierungsmodell „Land for Equity“

Die rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen des Modells wurden in

einem gemeinsamen Whitepaper von Müller Partner Rechtsanwälte GmbH und ARTU

Steuerberatung GmbH & Co KG aufbereitet. Das Dokument steht auf der Website

der EPH zum Download bereit. https://eph-group.com/ankauf/land-for-equity

Eigentümer werden zu Partnern - und Aktionären

Ein zentrales Element des Modells: Liegenschaftseigentümer werden durch die

Einbringung ihrer Immobilie zu Aktionären der EPH. Sie profitieren nicht nur

vom Erfolg ihres eigenen Projekts, sondern von der gesamten

EPH-Projektpipeline. Die langfristige Partnerschaft mit immobilienerfahrenen

Unternehmern schafft zusätzliche Netzwerkeffekte für EPH. Eigentümer und

Projektentwickler sind eingeladen, der Gesellschaft passende Objekte oder

Projektideen vorzuschlagen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Projekte

in Partnerschaft mit den Grundstückseigentümern gemeinsam zu entwickeln.

Skalierbarkeit trifft Kapitalmarkt-Attraktivität

"Unser Land-for-Equity-Modell ist nicht nur eine Antwort auf die derzeitige

Finanzierungsknappheit - es ist ein strategischer Hebel für beschleunigte

Wachstum, Kapitalmarktzugang und partnerschaftlich orientierte Entwicklung",

sagt Alexander Lühr, Vorstand der EPH Group AG. "Es ist skalierbar,

effizient und stärkt unsere Position als integrierter Projektentwickler im

Tourismusbereich."

Die positive Signalwirkung jeder Transaktion auf Investoren und

Kapitalmarktakteure macht deutlich: Die EPH Group ist nicht nur

Projektentwickler, sondern Innovator und Wegbereiter für ein neues Denken in

der Immobilienfinanzierung.

Kontakt Investoren / Presse:

max. Equity Marketing GmbH

Maximilian Fischer

Marienplatz 2

80331 München

Tel.: +49 89 139 2889 0

Mail: m.fischer@max-em.de

Über die EPH Group AG:

Die EPH Group AG besteht aus einer Gruppe von Investoren,

Projektentwicklern, Hotelimmobilien-, Finanzierungs- und

Kapitalmarkt-Experten. Das Unternehmen plant den Aufbau eine

diversifizierten Portfolios von renditestarken Hotels und Resorts im

Premium- und Luxussegment in Österreich, Deutschland und anderen

europäischen Top-Destinationen. Aufgrund der langjährigen Erfahrung de

EPH-Teams besteht ein hervorragender Marktzugang und eine volle

Akquisitionspipeline. In den Bereichen Feasibility Study, Due Diligence,

Bewertung, Contract Management, M&A, Portfolio Strategy, Development und

Construction arbeitet die EPH Group AG mit den führenden Hotel- und

Tourismus-Consulting-Unternehmen in Österreich und Deutschland zusammen. So

kann die Gesellschaft auf eine umfassende Expertise zurückgreifen und für

jedes Projekt die bestmögliche Strategie entwickeln. Weitere Informationen

finden Sie unter www.eph-group.com.

Ende der Pressemitteilung

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Emittent/Herausgeber: EPH Group AG

Schlagwort(e): Immobilien

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