Helvetica Swiss Living Fund: Jahresend-Update bestätigt starke operative Entwicklung und attraktive Ausschüttungsaussichten für 2025

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Helvetica Property / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien

Helvetica Swiss Living Fund: Jahresend-Update bestätigt starke

operative Entwicklung und attraktive Ausschüttungsaussichten für

2025

02.12.2025 / 06:30 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

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Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Zürich, 2. Dezember 2025 - Der kotierte Helvetica Swiss Living

Fund (HSL Fund) optimiert sein Portfolio, senkt erneut Leerstände

und ist auf Kurs, sein Ausschüttungs- und Anlagerenditeziel für

das Geschäftsjahr 2025 zu erreichen.

* Anlagerendite auf über 4 % erwartet, davon rund 3 % au

Nettoerträgen

* Angestrebte Ausschüttung für 2025 von CHF 2.80 pro Anteil auf

Kur

* Leerstand weiter gesenkt und zum Jahresende auf rund 3 %

erwartet

* Fremdfinanzierung stabil im Zielkorridor und Restlaufzeit auf

2 Jahre verlängert

* Portfolio mittels eines Verkaufs und zwei Zukäufen im zweiten

Halbjahr 2025 optimiert

Im zweiten Halbjahr 2025 optimierte der Fonds sein Portfolio

weiter und stärkte seinen Fokus an gefragten suburbanen Lagen. Ein

Wohnobjekt in der Ostschweiz mit einem Wert von rund CHF 17 Mio.

wurde zum Marktwert verkauft. Gleichzeitig erwarb der HSL Fund

zwei attraktive Wohnliegenschaften im Raum Bern in Hindelbank und

Pieterlen im Gesamtwert von rund CHF 23.5 Mio. Die Nettorendite

der beiden Ankäufe liegt über dem Portfoliodurchschnitt von 3.1 %

und bietet planbare Cashflows. Zudem verringert sich der künftige

Capex-Bedarf. Ein zentrales Ziel war die Reduktion des Leerstands.

Bereits zur Jahresmitte konnte dieser auf 3.6 % (Stichtag) gesenkt

werden. Zum Jahresende wird ein Wert von rund 3 % erwartet

(31.12.2024: 4.4 %). Für die Jahresendbewertung zeichnet sich eine

positive Wertentwicklung ab. Diese stützt sich auf stabile

Diskontsätze und operativen Verbesserungen auf den Liegenschaften.

Die Fremdfinanzierungsquote bleibt im Zielband von 25 bis 28 %.

Durch neue Hypotheken mit Laufzeiten von sieben und zehn Jahren

hält sich der Anteil langfristiger Verbindlichkeiten bei rund

50 %. Gleichzeitig wurde die durchschnittliche Restlaufzeit auf

rund zwei Jahre verlängert und attraktive Konditionen langfristig

gesichert.

Der HSL Fund zeigt damit ein starkes Jahresendbild. Aufgrund der

operativen Entwicklung und der erfolgreichen Portfolio- und

Finanzierungsoptimierung wird eine Anlagerendite deutlich über dem

Zielniveau von 4 % erwartet. Der Fonds stellt zudem eine

Ausschüttung von CHF 2.80 pro Anteil auf Vorjahresniveau in

Aussicht.

Medienkontakt

Urs Kunz Patricia Neupert

Chief Commercial Officer, Head Marketing & Communication

Mitglied der Geschäftsleitung

T +41 43 544 70 95 T +41 43 544 70 98

urs.kunz@helvetica.com patricia.neupert@helvetica.com

Über Helvetica

Helvetica Property Investors AG, 2006 gegründet, ist ein

unabhängiger Real Estate Investment Manager und FINMA-regulierte

Fondsleitung. Wir bieten institutionellen und privaten Investoren

stabile Immobilienanlagen mit soliden Renditen oder entwickeln

individuelle Lösungen, die wir über unsere voll integrierte

Wertschöpfungskette managen. Unsere börsenkotierten Anlagegefässe

- der HSC Fund mit Fokus Kommerz und der HSL Fund mit Fokus Wohnen

- investieren schweizweit in wachstumsstarke, suburbane Lagen.

Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil und auf Fondsebene

entlang des gesamten Immobilienzyklus formell verankert.

Helvetica.com

Helvetica Swiss Living Fund

Der HSL Fund ist ein an der SIX Swiss Exchange kotierter Schweizer

Immobilienfonds für Publikumsanleger. Er investiert schweizweit in

Wohnliegenschaften an vorwiegend suburbanen, wachstumsstarken

Lagen mit guter Erschliessung an die Wirtschaftszentren. Alle

Liegenschaften sind GEAK zertifiziert. Der Anlagehorizont ist auf

die langfristige Substanzerhaltung und Ausschüttung konstanter

Erträge ausgerichtet. Der HSL Fund ist von der Eidgenössischen

Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligt. Kotierung SIX Swiss Exchange;

Ticker Symbol HSL; Valor 49 527 566; ISIN CH0495275668

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ff. FIDLEG, ein Basisinformationsblatt im Sinne von Art. 58 ff.

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richtet sich ausschliesslich an Empfänger mit Wohnsitz in der

Schweiz zur persönlichen Nutzung und darf ohne schriftliche

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verteilt oder übermittelt werden. Sie stellt weder ein Angebot

noch eine Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen

dar, sondern dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Die für

einen Investitionsentscheid allein massgeblichen Unterlagen wie

der Prospekt mit integriertem Fondsvertrag können kostenlos bei

der Helvetica Property Investors AG, Brandschenkestrasse 47, 8002

Zürich, www.helvetica.com) bezogen werden. Investitionen in

Finanzprodukte sind mit unterschiedlichen Risiken verbunden, wozu

auch der potenzielle Verlust des eingesetzten Kapitals gehört

(Totalverlust). Die Helvetica Property Investors AG haftet nicht

für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und

Folgeschäden), die durch die Verteilung dieses Dokuments oder

deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung diese

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enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten

von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an

U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer

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in den USA verteilt oder übertragen werden. Gleiches gilt für

sämtliche Staaten und Länder, in denen das Anbieten de

Immobilienfonds untersagt ist.

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Ende der Adhoc-Mitteilung

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Sprache: Deutsch

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