wb Frankfurt – Kurz vor Dezember-Ultimo ist in Frankfurt ein weiterer großer Büroimmobiliendeal in trockene Tücher gebracht worden. Der Real Estate Investment Trust (Reit) Capitaland aus Singapur legte sich in einem Share Deal für 245 Mill. Euro das Main Airport Center zu. Einer Mitteilung zufolge übernimmt der Reit 94,9 % an der 60 000 Quadratmeter großen Liegenschaft, während die restlichen 5,1 % an Lum Chang Holdings gehen. Der Kaufpreis entspricht einer Bruttorendite von 5,5 %, heißt es. Zu den Hauptmietern zählen Lufthansa, Dell EMC und Mastercard Europe. Aktuell sind laut Capitaland 84 % der Flächen vermietet, bis Juni 2018 steige die Quote aus vereinbarten Abschlüssen auf über 95 %. Für den Reit aus Singapur ist es hierzulande die erste Gewerbeimmobilienakquisition. Das elfstöckige Gebäude war 2015 von den US-Investoren Och-Ziff und Finch Properties mit einem Leerstand von 30 % und kurzfristig auslaufenden Verträgen von der Royal Bank of Scotland erworben worden. Damals wurde über eine Bewertung von 150 Mill. Euro spekuliert.Erst kurz vor Weihnachten hatte GEG German Estate Group, das Joint Venture aus Deutscher Immobilien Chancen und KKR, das Japan Center in Frankfurt für 280 Mill. Euro von der Commerz Real erworben. Größter Einzeldeal des Jahres ist in Deutschland der Verkauf des Frankfurter Tower 185 durch CA Immo und andere an die Deka Immobilien mit einer Bewertung von 775 Mill. Euro gewesen.