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Hypoport SE: Marktanteilsgewinne und Marktwachstum lassen Geschäftsvolumen

in Q1 deutlich steigen

18.04.2024 / 07:15 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Operative Kennzahlen Q1/24

Hypoport SE: Marktanteilsgewinne und Marktwachstum lassen Geschäftsvolumen

in Q1 deutlich steigen

* Europace Transaktionsvolumen steigt in Q1/24 erstmals seit Einbruch de

Immobilienfinanzierungsmarktes wieder prozentual zweistellig gegenüber

Vorjahresquartal

* Volumen von Genossenschaftsbanken und Sparkassen mit deutlichem Plus von

+42% bzw. +50% gegenüber Q1/23

* Wohnungswirtschaftliche Finanzierungsplattform mit +13% und

Verwaltungsplattform mit +50% sehr erfolgreich

* Prämienvolumen der auf SMART INSUR migrierten Versicherungsbestände

weiter ausgebaut

* VALUE Bewertungsvolumen und REM Mittelstandsfinanzierung mit schwierigem

Marktumfeld

Berlin, 18. April 2024: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen

der Hypoport-Gruppe haben sich in Q1/24 gegenüber dem Vorjahresquartal

positiv entwickelt und wurden mehrheitlich bereits wieder prozentual

zweistellig ausgebaut. Insbesondere die Geschäftsmodelle in der privaten

Immobilienfinanzierung und in der deutschen Wohnungswirtschaft trugen zum

Wachstum der Hypoport-Gruppe bei.

Segment Real Estate & Mortgage Platforms: Das Transaktionsvolumen* der

privaten Immobilienfinanzierung über Europace stieg in Q1/24 auf 15,1 Mrd.

Euro (+17% ggü. Q1/23). Insbesondere das Geschäft der Sparkassen und

genossenschaftlichen Banken wurde dabei besonders stark ausgebaut. Die

Volumen der Teilmarktplätze Finmas und Genopace in der privaten

Immobilienfinanzierung stiegen um 50% auf 2,3 Mrd. Euro bzw. um 42% auf 3,6

Mrd. Euro. Das von Dr. Klein vermittelte private

Immobilienfinanzierungsvolumen wuchs in Q1/24 gegenüber Q1/23 um 20% auf 1,7

Mrd. Euro.

Der durch VALUE besichtigte oder begutachtete Wohnimmobilienwert belief sich

in Q1/24 auf nur 7,9 Mrd. Euro, was einem Rückgang von 3% entspricht. Gründe

hierfür waren, neben einer verzögerten Wiederbelebung des Bewertungsmarktes,

regulatorische Veränderungen.

Segment Financing Platforms: Über die wohnungswirtschaftliche

Finanzierungsplattform wurden in Q1/24 rund 0,3 Mrd. Euro vermittelt (+ 13%

ggü. Q1/23). Der Vertragsbestand für die wohnungswirtschaftliche

Verwaltungsplattform betrug zum 31.03.2024 über 310.000 Wohneinheiten, ein

Plus von 51%. Das neu akquirierte Projektvolumen im

Mittelstandsfinanzierungsgeschäft sank in einem durch den Schlingerkurs der

Förderpolitik belasteten Marktumfeld um 13% auf 0,3 Mrd. EUR in Q1/24, während

sich das Ratenkredit-Transaktionsvolumen auf Europace in einem ebenfall

schwachen Marktumfeld mit einem Plus von 17% bei 1,6 Mrd. EUR behaupten

konnte.

Segment Insurance Platforms: Die Migration der Versicherungsbestände au

Einzellösungen auf die zentrale Plattform SMART INSUR kommt weiter voran.

Das Bestandsvolumen auf SMART INSUR erhöhte sich in Q1/24 gegenüber dem

Vorjahresquartal um 12% auf insgesamt 4,3 Mrd. Euro.

Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender der Hypoport SE, zur operativen

Entwicklung in der Hypoport-Gruppe: "Die in 2023 erfolgte Trendwende am

Markt der privaten Immobilienfinanzierung sowie unsere Marktanteilsgewinne

zeigen sich erneut positiv in unseren operativen Kennzahlen im Segment Real

Estate & Mortgage. Wir sehen unsere Prognose einer spürbaren Belebung de

Marktes im Gesamtjahr 2024 durch das erfolgreiche erste Quartal bestätigt.

Die Entwicklung der Geschäftsmodelle in den Segmenten Financing Platform

und Insurance Platforms im ersten Quartal 2024 bewerten wir vor dem

Hintergrund der teils herausfordernden Marktumfelder ebenfalls positiv.

Hypoport hat vor dem Einbruch des Immobilienfinanzierungsmarktes beständig

prozentual zweistellige Wachstumsraten erwirtschaftet und kehrt nun nach

einer Phase qualitativen Wachstums auch schrittweise zu seiner quantitativen

Performance zurück."

(Angaben in Q1 2024 Q1 2023 Q1/Q1 Q1 2024 Q4 2023 Q4/Q1

Mrd. EUR) Verän- Verän-

d. d.

Transaktions- 18,40 16,48 +11,6- 18,40 15,48 +18,9-

volumen* % %

Europace

gesamt

(Immobilienf-

inanzierung,

Bausparen,

Ratenkredit)

Transaktions- 292,0 253,6 +15,2- 292,0 255,8 +14,2-

volumen % %

Europace

gesamt pro

Vertriebstag

(in Mio.

Euro)**

Segment Real

Estate &

Mortgage

Platform

Transaktions- 15,13 12,95 +16,8- 15,13 12,71 +19,0-

volumen* % %

Europace

Immobilienfi-

nanzierung

Transaktions- 1,62 2,13 -23,7- 1,62 1,52 +6,9%

volumen* %

Europace

Bausparen

Gesamtes 1,74 1,52 +14,3- 1,74 1,37 +27,4-

Vertriebsvo- % %

lumen*

Finanzierung

Dr. Klein

Privatkunden

Wert 7,91 8,16 -3,0% 7,91 8,23 -3,9%

besichtigter

und

begutachte-

ter

Wohnimmobili-

en VALUE AG

Wert 2,47 2,35 +5,2% 2,47 2,82 -12,3-

vermarkteten %

Immobilien

FIO

Segment

Financing

Platform

Wert 0,33 0,29 +13,4- 0,33 0,48 -31,5-

Vermittlungs- % %

volumen

Finanzie-

rungsplatt-

form Dr.

Klein Wowi

Anzahl 313,1 206,9 +51,3- 313,1 302,2 +3,6%

verwaltete %

Wohneinhei-

ten WoWi

Digital (in

Tsd.)

Transaktions- 1,65 1,41 +17,0- 1,65 1,24 +32,4-

volumen* % %

Europace

Ratenkredit

Neugeschäfts- 0,27 0,31 -12,7- 0,27 0,30 -7,4%

volumen %

Mittel-

stands-finan-

zierungsge-

schäft REM

Capital

Segment 31.03.20- 31.03.2023 Verän- 31.03.2024 31.12.2023 Verän-

Insurance 24 d. d.

Platform

Auf SMART 4,28 3,83 +11,5- 4,28 4,13 +3,7%

INSUR %

migrierte

Bestandsvolu-

men

(Jahresnetto-

prämie)

* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten

Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und

Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können

entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die

nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt

werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt

auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.

** Vertriebstage definiert als Anzahl der Bankarbeitstage, abzüglich der

halben Anzahl der Brückentage.

Über die Hypoport SE

Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der

Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitern ist die Hypoport-Gruppe

ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie

Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real

Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.

Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem

internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche

Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System

vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,

Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint

Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher

Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch

Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.

Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige

Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.

Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene

Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen

die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.

Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und

Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb

der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft

(Dr. Klein WoWi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)

und im Ratenkredit (Europace).

Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine

internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und

Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem

Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für

betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die

Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.

Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard

gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.

Kontakt:

Jan H. Pahl

Head of Investor Relations // IRO

Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942

Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19

E-Mail: ir@hypoport.de

Hypoport SE

Heidestraße 8

10557 Berlin

www.hypoport.de

Finanzkalender 2024:

06.05.2024: Zwischenmitteilung 1. Quartal 2024

12.08.2024: Bericht zum 1. Halbjahr 2024

11.11.2024: Zwischenmitteilung 3. Quartal 2024

Angaben zur Aktie:

ISIN DE 0005493365

WKN 549336

Börsenkürzel HYQ

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Unternehmen: Hypoport SE

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Telefon: +4930420861942

Fax: +49/30 42086-1999

E-Mail: ir@hypoport.de

Internet: www.hypoport.de

ISIN: DE0005493365

WKN: 549336

Indizes: SDAX

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Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

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