Bloomberg – Kweku Adoboli, der ehemalige Händler der UBS, hatte gegen eine Abschiebung aus Großbritannien in sein Geburtsland gekämpft, nachdem er wegen eines Verlustes von 2,3 Mrd. Dollar bei der Schweizer Bank verurteilt worden war (vgl. BZ vom 16.11.2018). Jetzt strebt er ein Comeback in Ghana an, mit einem Plan, den dortigen Markt für hypothekenbesicherte Anleihen anzukurbeln. 2018 abgeschobenDer 39-Jährige wurde im November 2018 an das westafrikanische Land ausgeliefert, nachdem er 2012 inhaftiert worden war. Die ersten neun Monate verbrachte er hauptsächlich innerhalb von Gebäuden, da er unter Depressionen litt. Die Unterstützung von Familie und Freunden half ihm, den Wunsch einer Rückkehr nach England, wo er, seit er zwölf Jahre alt war, lebte, aufzugeben. Es gelang ihm schließlich, sein neues Leben in Tema, einer Hafenstadt östlich der Hauptstadt Accra, zu akzeptieren.Heute spricht Adoboli, wenn auch mit britischem Akzent, so, als hätte er Ghana nie verlassen, wenn er über die Lücken auf dem Hypothekenfinanzierungsmarkt des Landes spricht. “Unsere Aufgabe ist es nun, nach Wegen zu suchen, um die Bilanzen der Banken zu erweitern und einen Hypothekenmarkt zu schaffen, der es uns ermöglicht, die nachfrageseitige Finanzierung für den Wohnungsbau zu steigern”, sagte Adoboli in einem Interview, das Bloomberg mit ihm in einem Fünf-Sterne-Hotel in Accra führte. “Was tun wir in 30 Jahren, wenn sich unsere Bevölkerung verdoppelt?”Der Ex-Banker, der Ghana im Alter von vier Jahren verlassen hatte, wurde verurteilt, weil er im Juli und August 2011 in einem Marktabschwung fehlgeschlagene Wetten verschleiert hatte. Dafür verbüßte Adoboli etwa die Hälfte einer siebenjährigen Haftstrafe und kam 2015 aus dem Gefängnis frei. Der Fall hatte bei der UBS und im Londoner Finanzzentrum Wellen geschlagen.Adoboli schätzt, dass die Plattform, die er zu entwickeln plant, nach dem ersten Jahr der Inbetriebnahme hypothekenbesicherte Wertpapiere im Wert von 100 Mill. Dollar enthalten könnte. Den Banken würde auch angeboten, als Aktionäre beizutreten, sagte er.Es wird nicht leicht werden. Ghana hat ein geringes Hypothekenaufkommen, noch im Entstehen begriffene Kapitalmärkte, hohe Zinsen und einen Bankensektor, der gerade erst eine Krise überwunden hat. Die meisten Personen kaufen mit ihren Ersparnissen ein Grundstück und bauen dann langsam ihr Haus, oft bis sie in den Ruhestand gehen, ohne jemals eine Hypothek aufzunehmen.Die Regierung schätzt, dass in dem Land, in dem 30 Millionen Menschen leben, 2 Millionen Wohnungen fehlen. Angesichts eines durchschnittlichen Wirtschaftswachstums von 7 % in den letzten drei Jahren nimmt die Mittelschicht zu. Nach Angaben von World Data Lab verdienen etwa 9 Millionen Ghanaer mehr als 11 Dollar pro Tag. Diese Zahl könnte bis 2030 auf 14 Millionen steigen.Adoboli ist zuversichtlich, dass es möglich ist. Eine von ihm und seinen Geschäftspartnern durchgeführte Studie ergab, dass 2,5 Millionen Haushalte sich einen Wohnungsbaukredit in Höhe von 50 000 Dollar leisten können, sagte er. Die Namen seiner Geschäftspartner wollte er jedoch nicht nennen. Durch die Bündelung von bestehenden und neuen Hypotheken in Wertpapiere, die dann an Anleger verkauft werden, könnten Banken entlastet werden, um die Kreditvergabe anzukurbeln und den Markt auszubauen.Der Wert der Wohnungsbaudarlehen stieg in den neun Monaten bis September 2019 um fast 10 % auf 4,5 Mrd. Cedi (720 Mill. Euro). Dies entspricht nicht einmal 1 % der Hypotheken in Südafrika, einer fünfmal größeren Volkswirtschaft und einem aktiven Verbriefungsmarkt, zeigen Bloomberg-Daten.Adoboli versucht, 6 Mill. Dollar von Investoren zu beschaffen. Damit sollen die Akkreditierung des Unternehmens, seine Lizenzierung sowie die Software für die Schaffung einer Hypothekensyndizierungsplattform finanziert werden. Er plane, das Unternehmen im Mai auf einer Finanzkonferenz in Ghana vorzustellen. “Das langfristige Ziel ist, eine nachhaltige Plattform zu schaffen, die die Wirtschaft wachsen lässt”, sagte Adoboli.