hip London – Die Gewerbeimmobilie The Mailbox im Zentrum von Birmingham wird als erstes Gebäude an die International Property Securities Exchange (IPSX) gehen. WH Ireland und Panmure Gordon bringen das Gebäude an die Börse. Wie der Börsenbetreiber mitteilt, soll die Betreibergesellschaft Mailbox REIT Plc nach dem Initial Public Offering (IPO) im Segment IPSX Prime gehandelt werden. Die Idee hinter der IPSX ist eine Börse, an der Anteile an einzelnen Gewerbeimmobilien gehandelt werden können wie Aktien (vgl. BZ vom 5.1.2017). Der Besitzer M7 Real Estate will weiterhin 46 % an der zuletzt mit 179 Mill. Pfund bewerteten Immobilie halten.”Das ist ein Wendepunkt in der Geschichte der IPSX, die das Potenzial hat, eine große Erfolgsgeschichte unter den britischen Innovationen zu werden”, sagte Börsenchef David Delaney. Es habe viele Jahre harter Arbeit bedurft, um die Börse bis zu diesem Stadium zu entwickeln. “Dass wir unser erstes IPO in diesem außerordentlichen Jahr an den Start bringen, spiegelt nicht nur die Stärke der Assetklasse Immobilien wider”, sagte Delaney. Es zeige auch, dass die IPSX als Plattform ein überzeugendes Angebot für alle Anleger darstellt, die einen liquiden und regulierten Zugang zu den Aktien von Gesellschaften erhalten wollen, denen einzelne Gewerbeimmobilien gehören. “Wir haben eine starke Pipeline weiterer IPOs und freuen uns schon auf ihre Markteinführung”, sagte Delaney.The Mailbox ist ein ehemaliges Sortierzentrum der Royal Mail, in dem heute Büro-, Einzelhandels- und Freizeitnutzungen überwiegen. Zu den Mietern gehören neben der BBC auch Harvey Nichols Stores. Es sollen 62,5 Millionen Aktien zum Ausgabepreis von 1,00 Pfund platziert werden. Aus der versprochenen Dividende von 5 Pence je Aktie ergibt sich eine Dividendenrendite von 5 %. – Wertberichtigt Seite 8