Morgan Stanley hält die Bewertung von LEG Immobilien für zu hoch und stuft die Aktie von “Overweight” auf “Underweight” zurück. Das Kursziel von 102 auf 84 (aktuell 85,06 Euro) gesenkt. Eine Bewertungsprämie sei nicht gerechtfertigt. Die Analysten haben die geografische Aufstellung des Konzerns untersucht und finden diese weniger attraktiv als die der Konkurrenten Deutsche Wohnen und Vonovia. Die Preisentwicklung in den Regionen von LEG habe in den vergangenen Jahren längst nicht das Niveau der Regionen erreicht, in denen Deutsche Wohnen und Vonovia präsent ist. Vielmehr ähnele das LEG-Portfolio mit Schwerpunkt Nordrhein-Westfalen dem von TAG Immobilien mit vielen Objekten in Ostdeutschland. Unter den Immobilienkonzernen raten die Analysten der US-Bank vor allem zu Deutsche Wohnen und Vonovia, erst an dritter Stelle steht LEG, auf Platz vier TAG Immobilien.amb