cru Düsseldorf – Ausländische Hypothekenversicherer, die Banken vor dem Ausfall ihrer Immobilienkredite schützen, drängen in den deutschen Markt. So hat jüngst die PMI Group, der zweitgrößte Anbieter in den USA, ein Büro in Frankfurt eröffnet. “Vor allem der sinkende Eigenkapitalanteil bei Wohnimmobilienkäufen eröffnet Potenzial für uns”, sagte PMI-Vorstandschef Steve Smith der Börsen-Zeitung .Die Anteile der Finanzierungen von mindestens 80 % des Beleihungswerts hätten in Deutschland stark gegenüber den Finanzierungen mit höherem Eigenkapitalanteil gewonnen – von 20 Mrd. Euro im Jahr 2002 auf rund 30 Mrd. Euro im vergangenen Jahr. “Der Eigenkapitalanteil liegt hierzulande im Schnitt bei einem Drittel des Kaufpreises einer Wohnung und in den USA dank Hypothekenversicherern nur bei 5 bis 10 %”, sagt Claudia Schneider, Leiterin des Frankfurter PMI-Büros.PMI hat derzeit in den USA rund zwei Millionen Versicherungspolicen ausstehen. In Deutschland sichert die Gesellschaft Ausfallrisiken von Krediten mit einem Volumen von rund 10 Mrd. Euro ab. Zu den Kunden zählen DZ Bank, DG Hyp und Aareal Bank. In Europa sind rund 30 der 1 000 Beschäftigten angesiedelt. Dass ausländische Anbieter gerade jetzt den deutschen Markt entdecken, liegt nach Angaben Schneiders auch an Basel II.