tl Frankfurt – Der bisher in Deutschland einzige zugelassene offene Immobilienfonds auf Dollarbasis, KanAm US-Grundinvest, hat im zweiten Jahr seines Bestehens (31. März) die Ausschüttung auf 2 Dollar pro Anteil verdoppelt. Davon seien 98 % für den Anleger steuerfrei, heißt es bei KanAm. Der Anlageerfolg lag bei 7,5 % p. a. Das Fondsvermögen stieg per 31. März um 66 % auf 566 Mill. Dollar. Aktuell betrage das Fondsvermögen 551 Mill. Dollar. Die Vermietungsquote bei den sieben gehaltenen Objekten lag bei 98 %, heißt es.Der Fonds investiert in langfristig vermietete Büroimmobilien an erstklassigen Standorten und in überregionale Einkaufs- und Unterhaltungszentren in kaufkraftstarken Regionen der USA. Zuletzt wurden zwei Bürogebäude in Chicago und Philadelphia erworben. Das Fondsmanagement will durch aktives Vermietungsmanagement einen zusätzlichen Ertrag und damit eine langfristige Wertentwicklung erreichen.