Objekt: Class A-Bürogebäude mit 29 StockwerkenLage: 31 West 52nd Street, Manhattan, New York CityBaujahr 1986Fläche: 67 000 Quadratmeter Bürofläche und 1 000 Quadratmeter EinzelhandelsflächeGeneralmieter: Deutsche Bank bis 2017; 2004, bei Auszug der Deutschen Bank, Umbau für mehr als 100 Mill. Dollar zu Multi-Mieter-ObjektAktuelle Mieter: Clifford Chance, Financial Services Assurance (FSA), Toronto Dominion Securities, Citigroup Global MarketsLaufzeit dieser Mietverträge mindestens zehn JahreGesellschaftskapital: 215 Mill. Dollar zzgl. 3,5 % Agio; kein FremdkapitalMindestbeteiligung: 50 000 DollarEinzahlungstermin: 30.6.1997Ausschüttungen: Anfänglich 7,4 % p. a. auf nominelles Eigenkapital, Steigerung alle fünf Jahre um ca. 0,3 Prozentpunkte bis auf 8,4 % p. a., gem. Prognoserechnung im Prospekttatsächliche durchschnittliche Ausschüttung vor Steuern p. a. (1997 bis 2005) 7,6 %; geplante Ausschüttung für 2006: 7,7 % Besonderheiten:Ankaufsrecht der Deutschen Bank von 2007 bis 2013 zum Mittelwert von zwei BewertungsgutachtenAndienungsrecht des Fonds 2017 für 80 % der ursprünglichen Kapitaleinlage. Quelle: Prospekt