cru Frankfurt – Die SEB Immobilien-Investment hat 2004 für ihren offenen Fonds ImmoInvest nach eigenen Angaben rund 150 Mietverträge abgeschlossen und ist damit “angesichts der schwierigen Marktsituation überaus zufrieden”. Der Wert des Fonds legte 2004 4,3 % zu. Es wurden rund 109 000 Quadratmeter vermietet, davon zwei Drittel im Inland. Dies entspreche etwa 8 % der verwalteten Gesamtnutzfläche. Jeweils rund die Hälfte entfiel auf Neuvermietungen bzw. Vertragsverlängerungen. Die Vermietungsquote stabilisierte sich laut SEB zum Jahresende auf gut 94 % des Nettomietsolls. Bei den Mietvertragslaufzeiten sei der Fonds auch für die Zukunft “gut aufgestellt”: Rund 80 % der Mietverträge haben eine Restlaufzeit von mehr als drei Jahren, knapp 62 % von mehr als fünf Jahren.