Homeoffice

Die Zukunft der Arbeit spielt sich in neu gestalteten Büros und im Homeoffice ab. Das wird vermutlich zu einem verringerten Büroflächenbedarf führen, wenn auch nicht unbedingt in zentralen, gut erreichbaren Lagen.

Der Frankfurter Büromarkt befindet sich in stillen Gewässern. Großvermietungen sind Mangelware. Das Transaktionsvolumen ist 2023 um 76% gesunken. Für 2024 bestehen begründete Aussichten, dass sich das ändert.

Am deutschen Markt für Gewerbeimmobilien gibt es derzeit nur relativ wenige Transaktionen. Das macht die Preisfindung extrem schwierig. Investoren stehen damit vor einer großen Herausforderung.

Mehr als jedes achte Unternehmen ist zufrieden mit den eigenen Homeoffice-Regeln. Das Ifo-Institut erwartet, dass dies auch künftig so bleibt. Im Detail zeigen die Umfrageergebnisse aber große Unterschiede.

Die Corona-Pandemie ist vorbei, das Homeoffice bleibt? Top-Manager großer Unternehmen sehen das weltweit offenbar anders. Tatsächlich erwarten die meisten CEOs, dass ihre Angestellten in den kommenden drei Jahren wieder in Vollzeit ins Büro zurückkehren, wie eine Umfrage zeigt.

Die Pandemie ist lange vorbei. Doch die Rückkehr ins Büro findet in London nicht im erwarteten Umfang statt. Firmen geben Flächen auf, der Leerstand nimmt zu.

Die neue, hybride Arbeitswelt erfordert neue Führungsmodelle. Statt als Kontroll- und Weisungsinstanz sind Manager eher als Coachs und Moderatoren gefragt.

Bereits im Jahr 2020 sagte Bill Gates voraus, dass mehr als die Hälfte der Geschäftsreisen dauerhaft verschwinden und ein Drittel der Büropräsenz ebenfalls wegfallen würden. Hybride Modelle von Geschäftsreisen sind auf dem Vormarsch.

Der Online-Apartmentvermittler profitiert weiter von der aufgestauten Reiselust nach der Pandemie und hat 2022 erstmals einen Jahresgewinn erzielt. Die Umsatzerwartungen für das laufende Quartal überstiegen zudem die Analystenschätzungen.

Deutsche Unternehmen zeigen sich laut einer DIHK-Umfrage nur wenig zufrieden mit ihrem Stand bei der Digitalisierung. Die Gründe dafür sind vielfältig. Dennoch gibt es auch vereinzelte Lichtblicke.

Die Arbeitslosigkeit in Großbritannien blieb zum Jahresende stabil, meldet das ONS. Die Reallöhne sinken angesichts der hohen Teuerung weiter – mit Folgen für die Arbeitsmotivation.

Spanien und Portugal verlassen sich nicht auf die gute Lebensqualität im Süden, um Fachkräfte aus dem Ausland anzulocken. Neue Gesetze bieten Aufenthaltsgenehmigung und Steuervorteile für auswanderungswillige Digital-Experten von außerhalb der EU. Doch nicht alle Bedingungen sind einladend.

Der Versicherungskonzern Allianz bietet bisher einem Drittel seiner Mitarbeiter weltweit die Möglichkeit, vom Ausland aus für das Unternehmen in Deutschland zu arbeiten. Ein selbst entwickeltes Online-Tool macht die Genehmigung einfach.

Eine englische Lokalverwaltung hat aus der Not eine Tugend gemacht. Sie will Büroflächen, die nicht genutzt werden, weil Mitarbeiter lieber von zu Hause arbeiten, in Hotelzimmer umwandeln.

Statt des zögerlichen Handelns brauche es einen Wumms, sagt der IG-Metall-Vorsitzende Jörg Hofmann. Die Herausforderungen durch die Transformation – und den Fachkräftemangel – sind groß. Intern plant die Gewerkschaft einen Umbau.