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EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien

CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz

28.03.2025 / 18:29 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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CPI Europe AG

Wienerbergstraße 9

1100 Wien, Österreich

FN 114425y HG Wien

UID: ATU 37681807

DVR 0607274

Pressemitteilung - Corporate New

Wien, 28. März 2025

CPI Europe 2024 mit starker Ergebnisentwicklung und robuster Bilanz

* Deutliche Zuwächse bei allen relevanten Kennzahlen

* Mieterlöse um 10,4% auf EUR589,2 Millionen gestiegen

* Ergebnis aus Asset Management um 17,0% auf EUR489,6 Millionen erhöht

* Operatives Ergebnis um 43,3% auf EUR408,7 Millionen gesteigert

* EBT mit EUR206,0 Millionen und Konzernergebnis mit EUR133,5 Millionen

deutlich im Plu

* FFO 1 nach Steuern stieg um 20,2% auf EUR274,5 Millionen

* Liquide Mittel mit EUR531,7 Millionen auf hohem Niveau

* Robuste Finanzbasis mit Eigenkapitalquote von 43,2% und Netto-LTV von

46,4%

KENNZAHLEN 2024 2023 IN %

Mieterlöse EUR 589,2 533,6 10,4

Millionen

Ergebnis aus Asset Management EUR 489,6 418,5 17,0

Millionen

Ergebnis aus selbst genutzten EUR 9,8 2,0 >=

Hotelimmobilien Millionen +100,0

Ergebnis aus Immobilienverkäufen EUR 0,1 (38,3) n. a.

Millionen

Ergebnis aus der EUR (4,1) (25,6) 84,0

Immobilienentwicklung Millionen

Operatives Ergebnis EUR 408,7 285,1 43,3

Millionen

Neubewertungen EUR 12,6 (376,8) n. a.

Millionen

EBIT EUR 419,4 (67,1) n. a.

Millionen

Finanzergebnis EUR (213,3) (246,1) 13,3

Millionen

EBT EUR 206,0 (313,1) n. a.

Millionen

Konzernergebnis EUR 133,5 (229,5) n. a.

Millionen

FFO 1 nach Steuern EUR 274,5 228,4 20,2

Millionen

CPI Europe konnte im Geschäftsjahr 2024 deutliche Zuwächse bei allen

relevanten Kennzahlen erwirtschaften. Die Mieterlöse erhöhten sich im

Vergleich zum Vorjahr um 10,4% auf EUR589,2 Millionen. Das Ergebnis aus Asset

Management lag mit EUR489,6 Millionen um 17,0% über dem Vorjahreswert und da

operative Ergebnis wurde signifikant um 43,3% auf EUR408,7 Millionen

gesteigert. Damit stieg der FFO 1 nach Steuern im Vergleich zum Vorjahr

deutlich um 20,2% auf EUR274,5 Millionen (2023: EUR228,4 Millionen).

Konzerngewinn aufgrund stabiler Bewertungen

Die Neubewertungen (inklusive Immobilienentwicklungen und

Immobilienverkäufen) drehten ins Plus und beliefen sich auf insgesamt EUR12,6

Millionen, nach einem Verlust von EUR376,8 Millionen im Vorjahr. Sie spiegeln

damit die Stabilisierung des Markumfelds wider, das 2024 von sinkenden

Zinsen und einer nachlassenden Inflation geprägt war. Das Finanzergebni

verbesserte sich auf -EUR213,3 Millionen nach -EUR246,1 Millionen im Vorjahr.

Dies resultierte vor allem aus deutlich geringeren unbaren negativen

Bewertungseffekten von Zinsderivaten für das Geschäftsjahr 2024. Insgesamt

erwirtschaftete CPI Europe einen Konzerngewinn von EUR133,5 Millionen.

Erfolgreiche Portfoliooptimierung und hoher Vermietungsgrad

Zum 31. Dezember 2024 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 417

Objekte mit einem Portfoliowert von EUR7.983,6 Millionen (31. Dezember 2023:

518 Objekte bzw. EUR8.174,3 Millionen Buchwert). Davon entfallen mit EUR7.797,6

Millionen bzw. 97,7% des Buchwerts der Großteil auf Bestandsimmobilien mit

einer vermietbaren Fläche von 3,4 Mio. m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,2%

(31. Dezember 2023: 92,2%). Die durchschnittliche nach Mieterlösen

gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) lag bei 3,6 Jahren.

CPI Europe setzte ihre strategischen Immobilienverkäufe im Volumen von

insgesamt EUR776,2 Millionen fort. Gleichzeitig erwarb das Unternehmen ein

Portfolio von der CPI Property Group in Tschechien. Der Ankauf umfasste vier

attraktive Büro- und vier Fachmarktzentren.

Robuste Bilanz

CPI Europe wies zum 31. Dezember 2024 eine robuste Bilanzstruktur mit einer

Eigenkapitalquote von 43,2% sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value

(Netto-LTV) von 46,4% auf. Die liquiden Mittel betrugen EUR531,7 Millionen.

Rund 89,5% der Finanzverbindlichkeiten waren gegen Zinsänderungen

abgesichert.

Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich um 7,5% auf EUR28,60 (31. Dezember

2023: EUR26,60). Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie verbesserte sich per 31.

Dezember 2024 um 9,8% auf EUR30,75 nach EUR28,00 per Ende Dezember 2023.

Der Bericht der CPI Europe AG zum Geschäftsjahr 2024 zum Stichtag 31.

Dezember 2024 ist auf der Website des Unternehmens unter cpi-europe.com ab

dem 28. März 2025 abrufbar.

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Investor Relations and Corporate Communication

Simone Korbeliu

Investor Relations and Corporate Communication

T +43 (0)1 88 090 2291

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28.03.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: CPI Europe AG

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EQS News ID: 2108526

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