Baloise Swiss Property Fund führt fünfte Kapitalerhöhung über CHF 153.7 Mio. durch - Vollzeichnung

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Baloise Asset Management AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung/Immobilien

Baloise Swiss Property Fund führt fünfte Kapitalerhöhung über CHF 153.7 Mio.

durch - Vollzeichnung

29.08.2025 / 07:00 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Basel, 29. August 2025. Die Fondsleitung Baloise Asset Management AG hat die

Kapitalerhöhung für den Baloise Swiss Property Fund (BSPF) mit

Kapitalzusagen im Umfang von CHF 153.7 Mio. erfolgreich abgeschlossen. Damit

können elf Liegenschaften in wirtschaftlich starken Regionen erworben

werden. Die Ertragskraft und die Lagequalität des Portfolios werden weiter

gestärkt. Der BSPF verfügt damit über ein Immobilien-Portfolio von rund CHF

1.3 Mrd.

«Es freut mich, dass es uns zum fünften Mal gelungen ist, die Investoren von

unserem Immobilienfonds und den neuen Liegenschaften zu überzeugen. Die elf

attraktiven Immobilien werden die Ertragskraft und insbesondere die

Lagequalität des Gesamtportfolios weiter erhöhen», sagt Fondsmanager Jan

Hagen von Baloise Asset Management AG.

Im Rahmen der Bezugsfrist bis zum 26. August 2025 ist es gelungen,

Kapitalzusagen im Umfang von CHF 153.7 Mio. zu gewinnen. Mit diesen Mitteln

und zusätzlichem Fremdkapital kann ein Portfolio aus elf Liegenschaften mit

einem Marktwert von rund CHF 209.6 Mio. erworben werden. Diese Transaktion

stärkt die Präsenz des BSPF in wirtschaftlich starken Regionen der Schweiz.

Zudem verfügen die zu erwerbenden Liegenschaften über interessante

Ertragssteigerungspotential.

Nach Abschluss der Kapitalerhöhung wird der BSPF über ein

Immobilien-Portfolio von rund CHF 1.3 Mrd. verfügen. Der Fokus liegt dabei

auf regional diversifizierten Wohnliegenschaften in der ganzen Schweiz.

Die Liberierung der neuen Fondsanteile wird am 4. September 2025 erfolgen.

Fondsportrait

Der Baloise Swiss Property Fund ist ein vertraglicher Anlagefond

schweizerischen Rechts der Art Immobilienfonds. Der Fonds wurde per 1.

Oktober 2018 lanciert und per 1. November 2021 an der SIX Swiss Exchange

kotiert. Das Anlageziel des Baloise Swiss Property Funds besteht in erster

Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte

Investitionen in Core/Core plus Immobilien in der Schweiz, welche sich an

guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität ausweisen.

Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bi

langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50% Wohnen sowie

höchstens 50% kommerziell genutzte Liegenschaften angestrebt. Der Fond

besitzt per 31. März 2025 81 Immobilien mit einem Marktvolumen von rund CHF

1'102.8 Mio.

Ansatz „Best effort“

Marktwert Liegenschaftenportfolio CHF 209'557'000

Emissionsvolumen CHF 153'678'112

Ausgabepreis pro Anteil CHF 109,64

Anzahl neue Anteile 1'401'661

Bezugsverhältnis 6:1

Liberierungsdatum 4. September 2025

Depotbank UBS Switzerland AG, Zürich

Market Maker Swiss Finance & Property AG, Zürich

Fondsinformationen

Name Baloise Swiss Property Fund

Valor / ISIN 41455103 / CH0414551033

Fondswährung CHF

Ertragsverwendung ausschüttend

Rechtsform Vertraglicher Anlagefond

Fondsleitung/Portfolio Management Baloise Asset Management AG, Basel

Depotbank UBS Switzerland AG, Zürich

Market Maker börslicher Handel Swiss Finance & Property AG, Zürich

Tickersymbol BALSP

Lancierungsdatum 1. Oktober 2018

Disclaimer:

Die vollständigen Angaben zum Immobilienfonds können dem Prospekt mit

integriertem Fondsvertrag sowie dem Basisinformationsblatt sowie den jeweil

verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden,

welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der Prospekt

mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und die Jahres-

bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise

Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank,

der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden.

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung

zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese

Mitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im

Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen („FIDLEG“) in der

jeweils geltenden Fassung dar.

Kopien dieser Mitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet

oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich

ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen

stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe

eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot

oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen

gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären.

Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder

zukünftige Performance.

Diese Mitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in

die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden

oder an U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristische Personen)

sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt

oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen

Verstoss gegen U.S.-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften

begründen. Der Fonds ist nicht zugelassen für U.S. Personen. Der Fonds ist

ausschliesslich zugelassen für „Non-U.S. persons“.

Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swi

Property Fund sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes mit

integriertem Fondsvertrag sowie dem Basisinformationsblatt erfolgen.

Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem

Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf.

Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar.

Weitere Informationen

* www.baloise.ch

* www.baloise.ch/immobilienfond

Kontakt

Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, CH-4002 Basel

Internet: www.baloise.ch

E-Mail: media.relations@baloise.com / investor.relations@baloise.com

Media Relations: Tel.: +41 58 285 70 05

Investor Relations: Tel.: +41 58 285 81 81

Über das Asset Management von Baloise

Seit der Gründung des Konzernbereichs Asset Management im Jahre 2001

bestehen auch die Baloise Asset Management AG als Anlageberater und

Vermögensverwalter und seit 2020 auch als Fondsleitung. Mit der Baloise

Asset Management AG („der Asset Manager von Baloise“) wird den wachsenden

Bedürfnissen des Konzerns und von Drittkunden nach hochwertigen

Finanzprodukten und qualifiziertem Portfoliomanagement Rechnung

getragen.1995 wurde die Bâloise Anlagestiftung für Personalvorsorge (BAP)

gegründet, zur Bewirtschaftung von 2. Säule- sowie 3a Geldern. 2001 wurde

die Luxemburger SICAV Baloise Fund Invest (LUX) (BFI) gegründet, um eigene

Fondslösungen im Retailgeschäft der Baloise anzubieten. Mit dem Baloise

Swiss Property Fund lancierte Baloise im 2018 den ersten Immobilienfonds.

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Ende der Adhoc-Mitteilung

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Baloise Asset Management AG

Aeschengraben 21

4002 Basel

Schweiz

Telefon: +41 58 285 97 37

E-Mail: assetmanagement@baloise.com

ISIN: CH0414551033

Valorennummer: 41455103

Börsen: SIX Swiss Exchange

EQS News ID: 2190398

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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