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PANDION AG veröffentlicht Geschäftsbericht 2023

28.06.2024 / 09:00 CET/CEST

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PANDION AG veröffentlicht Geschäftsbericht 2023

* Diversifiziertes Geschäftsmodell und hochwertige Projekte an attraktiven

Standorten sichern positive Entwicklung trotz des schwierigen

Marktumfeld

* Konzernergebnis vor Steuern in Höhe von 46,5 Mio. Euro, Jahresüberschu

bei 33,4 Mio. Euro

* Positiver Ausblick für 2024 mit stabiler Ergebniserwartung in sich

aufhellendem Marktumfeld

Köln, 28. Juni 2024 - Das inhabergeführte Unternehmen PANDION AG (ISIN

Unternehmensanleihe: DE000A289YC5), ein führender Projektentwickler für

hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten, hat heute

seinen Geschäftsbericht mit dem geprüften Konzernabschluss für da

Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht. Demnach liegt das Ergebnis vor Steuern

trotz der schwierigen Marktlage bei 46,5 Mio. Euro (Vj.: 61,9 Mio. Euro).

Die Gesamtleistung (Umsatzerlöse zuzüglich Bestandsveränderungen) beläuft

sich auf 518,0 Mio. Euro. (Vj.: 577,4 Mio. Euro). Das Konzerneigenkapital

(inkl. Mezzaninekapital) erhöhte sich durch das positive Jahresergebnis auf

371,0 Mio. Euro (31.12.2022: 357,0 Mio. Euro); die Eigenkapitalquote liegt

infolge der erhöhten Bilanzsumme bei 22,9 % und damit auf einem sehr soliden

Niveau (31.12.2022: 24,6 %).

"Das Jahr 2023 war ein weiteres Anpassungsjahr für den Immobilienmarkt in

Deutschland. Dank unseres diversifizierten Geschäftsmodells mit zwei

Asset-Klassen und dem Fokus auf hochwertige Projekte an guten bis sehr guten

Standorten in den deutschen A-Städten konnten wir mit 46,5 Mio. Euro ein

deutlich positives Ergebnis vor Steuern erzielen. Die rückläufige Inflation,

in Verbindung mit einer ersten Zinssenkung, sowie die degressive AfA setzen

in diesem Jahr erste positive Impulse, die auf eine schrittweise Erholung

des Marktes hoffen lassen. Für 2024 erwarten wir mit rund 50 Mio. Euro ein

Ergebnis vor Steuern ungefähr auf dem Niveau von 2023", so Reinhold Knodel,

Vorstandsvorsitzender und Inhaber der PANDION AG.

Im Geschäftsjahr hat die PANDION-Gruppe Umsatzerlöse in Höhe von insgesamt

305,4 Mio. Euro erzielt, die hauptsächlich aus der Übergabe von

Wohnungsbauprojekten in München, Berlin, Köln und im Raum Stuttgart

resultierten. In Verbindung mit einer Bestandserhöhung in Höhe von 212,6

Mio. Euro ergibt sich eine Gesamtleistung in Höhe von 518,0 Mio. Euro, die

insgesamt leicht oberhalb der Planung liegt. Trotz des schwierigen

Marktumfelds hat PANDION alle laufenden Projekte weiter vorangetrieben.

Positiver Ausblick für das Geschäftsjahr 2024

Die PANDION-Gruppe legt ihren Fokus auf die Stabilisierung des Geschäfts, um

im aktuellen Umfeld eine ausgewogene Bilanz- und Finanzierungsstruktur zu

gewährleisten. Das Unternehmen erwartet für das laufende Jahr eine weitere

Stabilisierung des Immobilienmarktes und prognostiziert auf Basis der im Bau

befindlichen Projekte ein Umsatzvolumen von rund 900 Mio. Euro einhergehend

mit einer steigenden Gesamtleistung. Für das Geschäftsjahr 2024 wird ein

Ergebnis vor Steuern in Höhe von rund 50 Mio. Euro und somit ungefähr auf

dem Niveau des Jahres 2023 erwartet.

Der Geschäftsbericht 2023 ist auf der Unternehmenswebseite unter

https://pandion.de/investor-relations/ abrufbar.

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung,

Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut da

Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Da

inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem

Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart.

Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.000

hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke

PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6 Milliarden

Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG

beschäftigt insgesamt rund 220 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den

Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

Kontakt:

PANDION AG

Janina Wickel, Unternehmenskommunikation

Im Mediapark 8, 50670 Köln

Tel. +49 (0) 221 71600-174

E-Mail: wickel@pandion.de

Homepage: www.pandion.de, www.officehome.de

Investor Relation

IR.on AG

Fabian Kirchmann, Frederic Hilke

Tel. +49 (0) 221-9140-970

E-Mail: ir@pandion.de

Homepage: www.ir-on.com

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