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Swiss Prime Site Solutions / Schlagwort(e): Ankauf

Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC)

wächst und steht kurz vor der 500-Millionen-Marke vor Börsengang

05.12.2025 / 08:00 CET/CEST

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MEDIENMITTEILUNG

Erfolgreiche Akquisition in Lyss (BE)

Der SPSS IFC erweitert sein Portfolio um eine

Light-Industrial-Liegenschaft am etablierten Gewerbestandort Lyss.

Die Immobilie bietet hohe Flexibilität, gute Erreichbarkeit und

erfüllt alle Anforderungen an eine vielseitig nutzbare

Gewerbeimmobilie. Die Mieterin zählt zu den weltweit führenden

Unternehmen im Bereich Hebe-, Verbindungs- und

Verankerungstechnologien und ist zugleich Teil eines international

führenden Baustoffkonzerns. Der 15-jährige Triple-Net-Mietvertrag

bietet der Mieterin langfristige Planungssicherheit.

Portfoliowachstum

Mit der Akquisition steigt das Portfolio auf nahezu CHF 500 Mio.

Die Transaktion ist ein weiterer Schritt in der konsequenten

Umsetzung der angekündigten Strategie und stärkt die Allokation

durch den Ausbau des Segments Light Industrial in der

Deutschschweiz. Der langfristige Triple-Net-Mietvertrag erhöht die

Portfolioeffizienz, generiert stabile Erträge und unterstützt da

Ausschüttungsziel des Fonds.

Kapitalreserven sichern Investitionsflexibilität

Der SPSS IFC verfügt nach dieser Transaktion über gezielte

Kapitalreserven, die eine schnelle Umsetzung weiterer

strategiekonformer Investitionen ermöglichen. Damit bleibt der

Fonds jederzeit handlungsfähig, um attraktive Opportunitäten

zeitnah zu realisieren und das Portfolio qualitativ weiter

auszubauen.

Geplante Kotierung am 9. Dezember 2025

Die FINMA hat die Umwandlung des SPSS IFC in einen Publikumsfond

genehmigt. Die Kotierung an der SIX Swiss Exchange ist für den 9.

Dezember 2025 vorgesehen. Damit wird der Fonds einem breiteren

Anlegerkreis zugänglich - sowohl für private als auch

institutionelle Investoren.

Fondsportrait

Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SP

IFC) eröffnet Investoren Zugang zu einem attraktiven Portfolio von

ertragsstarken Schweizer Gewerbeimmobilien. Bis zur Kotierung zum

9. Dezember 2025 richtet sich der Fonds ausschliesslich an

institutionelle Anleger - mit der Umwandlung in einen

Publikumsfonds steht er künftig auch privaten Investoren offen. Im

Fokus stehen renditestarke Gewerbeimmobilien an wirtschaftlich

gefestigten Standorten in der ganzen Schweiz. Der Fonds setzt auf

breite Diversifikation, hohe Cashflow-Stabilität und überzeugende

Rendite-Risiko-Profile. Ziel ist es, stabile Erträge zu

erwirtschaften und den Anlegerinnen und Anlegern regelmässig

attraktive Ausschüttungen zu sichern. Der SPSS IFC hält die

Immobilien im direkten Besitz, somit werden die Erträge und

Kapitalgewinne beim Fonds selbst besteuert und sind beim Anleger

(Privat- und Geschäftsvermögen) mit Wohnsitz in der Schweiz

steuerfrei.

Medienmitteilung (PDF)

Zug, 5. Dezember 2025

* Strategiekonformer Zukauf im Segment Light Industrial

* Ideale Gewerbelage in Lyss mit hoher Nutzungsflexibilität

* Langfristiger WAULT von 15 Jahren

* Portfoliowert steigt auf knapp CHF 500 Mio.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Monika Gadola Hug, Head Client Relation

Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swi

Andrea Schaller, Media Relation

Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swi

Swiss Prime Site Solutions AG

Swiss Prime Site Solutions AG ist eine Gruppengesellschaft der

börsenkotierten Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager

verfügt über CHF 13.7 Mrd. Assets under Management sowie eine

Entwicklungspipeline von CHF 1.5 Mrd. und entwickelt

massgeschneiderte Dienstleistungen und Immobilienlösungen für

Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt über eine

Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d

i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.

THIS PRESS RELEASE IS NOT BEING ISSUED IN THE UNITED STATES OF

AMERICA AND SHOULD NOT BE DISTRIBUTED TO UNITED STATES PERSONS OR

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Zusatzmaterial zur Meldung:

Datei:

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Ende der Medienmitteilungen

Originalinhalt anzeigen:

https://eqs-news.com/?origin_id=4608e196-d10e-11f0-be29-0694d9af22

cf=de

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Swiss Prime Site Solution

Prime Tower, Hardstrasse 201

8005 Zürich

Schweiz

ISIN: CH1139099068

Valorennummer: 11390990

EQS News ID: 2240568

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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