wb Frankfurt – Adler Real Estate (Börsenwert: 720 Mill. Euro) meldet für die ersten drei Monate Mieteinnahmen von 43,9 Mill. Euro und damit 4,5 % mehr als im Vorjahr. Die durchschnittliche Quadratmetermiete wurde um 2 % auf 5,04 Euro im Monat erhöht, der Leerstand sank um 0,6 Prozentpunkte auf 10,6 %. Das operative Ergebnis, Funds from Operations (FFO ohne Verkäufe), legte um 39 % auf 7,9 Mill. Euro zu. Für das Plus sorgten in erster Linie gedrückte Zinsaufwendungen.Vorstandschef Arndt Krienen rückt die Verbesserung der Finanzstruktur in den Vordergrund. Adler hatte ihre Beteiligung am Wohnungsunternehmen Conwert für 430 Mill. Euro an Vonovia verkauft. Die Hälfte der Mittel wurde benutzt, um Schulden zu tilgen und so die Verschuldungsrate (Loan-to-Value) um 3,6 Prozentpunkte auf 57,7 % zu senken. Bis Ende des Jahres soll der Quotient auf 55 % zurückgehen. Mit der Tilgung nahm die Eigenkapitalquote um 2,0 Punkte auf 28,6 % zu.Mit der Einladung zur Hauptversammlung am 7. Juni haben Vorstand und Aufsichtsrat vorgeschlagen, Berichtigungsaktien im Verhältnis 1 : 10 auszugeben.