Riesenknall bei Corestate Capital: Nach dem Ausstieg mehrerer Großaktionäre tritt der gesamte Aufsichtsrat zurück. Neuer Hauptaktionär ist der Investor Vestigo Immobilien. Vor einigen Wochen hatte schon Vorstandschef Lars Schnidrig seinen Abschied angekündigt.hek Frankfurt – Der erst vor wenigen Monaten neu formierte Aufsichtsrat des Immobilien-Investmentmanagers Corestate Capital ist schon wieder Geschichte. Alle fünf Mitglieder seien mit sofortiger Wirkung zurückgetreten, teilt das Unternehmen mit. Hintergrund sind starke Verschiebungen im Aktionärskreis. Der neue dominierende Anteilseigner heißt Vestigo Immobilien Investments. Er meldet eine Beteiligung von 9,9 %. Zudem seien weitere Investoren eingestiegen.Am Freitagabend war bekannt geworden, dass Norbert und Sandra Ketterer sowie Yannick Heller ihre Aktienpakete nahezu komplett an verschiedene Investoren verkauft haben. Norbert Ketterer, der unter anderem auch beim Immobilienentwickler Gateway Real Estate involviert ist, hielt nach letzten Angaben 7,8 % des Grundkapitals, seine Ehefrau Sandra 7,2 % und Heller, der erst im September eingestiegen war, 9,9 %. Macht zusammen ein Viertel der Aktien. Unklar ist bisher, wo nach dem Vestigo-Einstieg die restlichen rund 15 % gelandet sind. Im vergangenen Dezember war der Ausstieg von Ralph Winter, der Corestate 2006 zusammen mit Thomas Landschreiber gegründet hatte, bekannt gemacht worden. Winter veräußerte sein Paket von 14,1 % über eine Privatplatzierung an Investoren.Im April hatte Corestate ihre Prognose für das laufende Geschäftsjahr und die Dividende für 2019 gestrichen. Denn aufgrund der Pandemie würden Investmententscheidungen, Transaktionen und Bewertungsansätze verschoben. Derzeit wird das Portfolio in Richtung risikoärmerer Assets umgebaut. Ende September verwaltete Corestate ein Fondsvermögen von 28,4 Mrd. Euro, darunter Immobilien im Wert von 25,2 Mrd. Euro (siehe Grafik). Munsberg leitet AufsichtsratAn der Börse sorgten der Vestigo-Einstieg und der Abschied der Aufsichtsräte für Verunsicherung. Die im SDax vertretene Aktie sackte am Montag um 9,4 % ab und schloss mit 16,71 Euro nahe am Tagestief. Im Zuge der Coronakrise war das Wertpapier um rund 70 % auf ein Tief von 12,15 Euro Ende Oktober abgestürzt. Im November folgte eine Erholung. Im September wurde trotz des tiefen Aktienkurses eine Kapitalerhöhung durchgezogen, vor allem um die Nettofinanzverschuldung zu senken.Die Leitung des Aufsichtsrats übernimmt jetzt Friedrich Munsberg, ehemaliger CEO der Dexia Kommunalbank Deutschland. Als weitere Mitglieder seien Hermann Wagner, früherer Partner der Wirtschaftsprüfungsgesellschaften KPMG und EY, sowie das ehemalige DekaBank-Vorstandsmitglied Friedrich Oelrich bestellt worden. Corestate kündigt eine strategische Weiterentwicklung an. Diese sollen die neuen Aufsichtsräte unterstützen.Die Berufungen seien auf Vorschlag von Vestigo erfolgt, heißt es in der Corestate-Mitteilung. Wagner sei zum stellvertretenden Aufsichtsratsvorsitzenden und Leiter des Prüfungsausschusses gewählt worden. Das neue Kontrollgremium stelle eine sich ergänzende Kombination aus erfahrenen Fachleuten mit tiefem Fachwissen und institutionellem Ansehen im Immobilien- und Finanzsektor dar.Bei dem neuen Ankeraktionär Vestigo handelt es sich um einen in London ansässigen Finanzinvestor. In Deutschland ist die Gruppe 2017 in Erscheinung getreten, als Adler Real Estate ihren Wohnungsprivatisierer Accentro an eine von Vestigo Capital Advisors betreute Investorengruppe (Brookline) verkaufte. Vestigo Immobilien Investments ist eine Limited Liability Partnership (LLP), also eine Personengesellschaft nach britischem bzw. US-amerikanischem Recht.Im Oktober hatte bereits der unerwartete Abschied von Vorstandschef Lars Schnidrig zum Jahresende Irritationen ausgelöst. Der 1972 geborene Manager will nach Unternehmensangaben eine neue berufliche Aufgabe übernehmen. Schnidrig verlasse die Gesellschaft auf eigenen Wunsch. Zum Nachfolger berief der jetzt zurückgetretene Aufsichtsrat Klaus Schmitt, langjähriges Vorstandsmitglied des Immobilienspezialisten Patrizia.Das alte Kontrollgremium war erst im Juni neu besetzt worden. Den Vorsitz übernahm der frühere DWS-Manager Georg Allendorf. Der 1963 geborene Unternehmensberater löste Micha Blattmann ab, dessen Mandat abgelaufen war. Corestate hatte diese Nachfolgeregelung Ende Februar vorgeschlagen. Stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender wurde Timothy Blackwell, Senior Advisor von Northwest Healthcare Properties. Die Leitung des Prüfungsausschusses übernahm Symrise-Finanzvorstand Olaf Klinger. “In guter Verfassung””Unsere wichtigste Aufgabe ist eine geordnete Situation auf Management-Ebene”, sagt der neue Aufsichtsratschef Munsberg der Nachrichtenagentur Reuters. Vestigo verfüge über viel Erfahrung in den Bereichen, in denen Corestate tätig sei, und über große Finanzierungskraft. “Unabhängig von der aktuell schwierigen Situation durch die Corona-Pandemie ist Corestate in einer guten Verfassung und verfügt über eine gute Plattform und Strategie.” Verbesserungspotenzial gebe es bei der Verknüpfung von Sparten.In den ersten neun Monaten dieses Jahres verzeichnete Corestate einen Gewinneinbruch. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen ging von 100 Mill. Euro im Vorjahreszeitraum auf 46 Mill. Euro zurück. Das Nettoergebnis schrumpfte von 51,3 Mill. auf 4,4 Mill. Euro.