tl Frankfurt – Die GEG German Estate Group hat eines der markantesten Hochhäuser im Frankfurter Bankenviertel, das Japan Center (Taunustor 2) von der Commerz Real erworben. Der Kaufvertrag sei jetzt geschlossen worden, das Closing werde Anfang 2018 erfolgen, teilten die beiden Assetmanager mit. Das Gesamtinvestitionsvolumen wird mit rund 280 Mill. Euro angegeben.Das Hochhaus verfügt über rund 29 000 Quadratmeter Mietfläche und ist langfristig voll vermietet, darunter die gesamte Bürofläche an die Europäische Zentralbank (EZB). Deren Mietverträge laufen bis Ende 2025 bzw. 2027. Die Commerzbank-Tochter Commerz Real hatte das Objekt 2002 für ihren offenen Immobilienfonds “HausInvest” erworben. “Wir trennen uns von Objekten, bei denen wir durch Modernisierungen Wertsteigerungen realisiert haben”, sagte ein Sprecher der Börsen-Zeitung. In Frankfurt sehe man sich überallokiert und trenne sich daher von Büroimmobilien. GEG-Vorstandschef Ulrich Höller wiederum will von der “positiven Weiterentwicklung” des zentralen Frankfurter Geschäftsviertels profitieren.