hek Frankfurt – Das Immobilienunternehmen Deutsche Konsum Reit hat eine sechsjährige Anleihe mit einem Kupon von 1,8 % pro Jahr herausgegeben. Der Bond im Volumen von 40 Mill. Euro ist mit einem Immobilienpool besichert, teilte die auf Einzelhandelsobjekte spezialisierte Gesellschaft mit. Zudem wurde das zur Refinanzierung anstehende Darlehen der Münchener Hypothekenbank durch einen Kredit bei der Helaba über 37 Mill. Euro ersetzt, der bis Ende 2022 läuft und unter 1,8 % p.a. verzinst wird. Deutsche Konsum Reit wird vom Immobilieninvestor Rolf Elgeti gesteuert, der auch die börsennotierte Deutsche Industrie Reit betreibt und früher Chef der Immobiliengesellschaft TAG war.Durch die Refinanzierungen sinken die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten nach Firmenangaben auf 2,0 % p.a. (ohne Wandelanleihen). Ende März lagen sie noch bei 2,37 %. Die Refinanzierung eines weiteren Kurzfristdarlehns stehe kurz bevor. Konsum Reit verfügt jetzt über eine Einstufung der Ratingagentur Scope. Besichertes Fremdkapital wird mit “BBB” (Investment Grade) bewertet, unbesichertes mit “BB +”.