ge Berlin – Nur wenige Tage nachdem TLG Immobilien mit einer Kapitalerhöhung gut 146 Mill. Euro (brutto) eingesammelt hatte, geht der Vermieter von Büros, Hotels und Einzelhandelsflächen mit einer 400 Mill. Euro schweren Anleihe an den Kapitalmarkt. Zuvor hatte die Ratingagentur Moody’s der einstigen Treuhand-Liegenschaftsgesellschaft und dem geplanten Bond ein “Baa 2”-Rating spendiert – das dem “BBB” von Standard & Poor’s bei Alstria Office oder Aroundtown entspricht. Besser bewertet sind hierzulande lediglich die Wohnungskonzerne Vonovia, Deutsche Wohnen, Grand City Properties und LEG Immobilien.Das Investment-Grade-Rating spiegele das im boomenden deutschen Markt gelegene diversifizierte und gut vermietete gewerbliche Immobilienportfolio, urteilt Moody’s-Analyst Roberto Pozzi. Zudem werde der neue Senior Unsecured Bond auch die Refinanzierung der TLG diversifizieren, mit der primär ausstehende höherverzinsliche Kredite abgelöst werden könnten. Die TLG hatte erst unlängst mitgeteilt, dass sie 86 % der Anteile des Konkurrenten WCM erworben habe.