ab Düsseldorf – Der Immobilieninvestor X+Bricks, der gerade unter Hochdruck an der Übernahme der SB-Warenhauskette Real arbeitet, baut sein auf Lebensmittelmärkte spezialisiertes Portfolio weiter aus. Zu einem nicht genannten Preis werden Generali 16 Standorte mit einer Gesamtmietfläche von 20 000 Quadratmetern abgekauft, teilte X+Bricks mit. Die Immobilien sind über mehrere Bundesländer verteilt, befinden sich aber überwiegend in Westdeutschland. Konkret handelt es sich um 13 Lidl- und drei Edeka-Märkte. Nach den Angaben belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen der Märkte auf etwa 2,5 Mill. Euro.”Das Portfolio passt perfekt in unsere auf Lebensmittelmärkte fokussierte Anlagestrategie”, wird Tom Dänzel, Chief Transaction Officer von X+Bricks, zitiert. Mit der Akquisition baut die in Frankfurt ansässige Immobilien AG ihr Portfolio auf 52 Objekte aus. Alle Standorte würden von bonitätsstarken Mietern aus dem Lebensmittelhandel betrieben. In der Transaktion ließ sich X+Bricks juristisch von CMS und technisch von Acht+ beraten. Die Verkäuferseite hatte rechtlichen Beistand von Mayer Brown.Sascha Wilhelm, einst CEO der Corestate Capital Group, gründete X+Bricks im August 2018. In nur fünf Monaten wurde ein Portfolio von 23 Immobilien im Wert von etwa 300 Mill. Euro erworben, ein Drittel der Investitionssumme entfiel dabei nach den Angaben auf Eigenkapital.Sollte sich X+Bricks mit Metro handelseinig werden, würde sich das Portfolio auf einen Schlag mehr als verdoppeln, nennt Metro doch 80 der 276 Real-Standorte ihr Eigen. Verhandelt wird exklusiv, bis Ende Januar sollen unterschriftsreife Verträge vorliegen.