Die Deka Immobilien plant drei neue offene Immobilienfonds und reagiert damit auf die nach eigenen Angaben anhaltend hohe Nachfrage von Privatanlegern nach ihren Immobilienprodukten. Einer der Fonds investiert erstmals in die Assetklasse Wohnen. Die anderen beiden Anlagevehikel konzentrieren sich auf Immobilienmärkte außerhalb Europas. “Wir erwarten, dass die Nachfrage nach unseren offenen Immobilienfonds in den nächsten Jahren auf einem hohen Niveau verbleibt”, sagt Torsten Knapmeyer, Geschäftsführer der Deka Immobilien. “Eine weitere Ausweitung der Kontingente hätte zu Qualitätseinbußen bei unseren großen etablierten Immobilienfonds geführt.” Noch in diesem Jahr sollen Privatanleger die Möglichkeit erhalten, in einen Wohnfonds zu investieren. Im Fokus dieses Publikumsfonds sollen moderne Wohnungen im mittleren Mietpreisniveau in europäischen Metropolen und Ballungsräumen stehen. Der Fonds werde exklusiv zum Vertrieb über die Sparkassen von Swiss Life Asset Managers aufgelegt und verwaltet. Der Schweizer Vermögensverwalter verfüge über mehr als 120 Jahre Immobilienerfahrung und sei Experte für das Segment Wohnimmobilien. Aufgrund seines Risikoprofils sei der Wohnfonds als Basisinvestment im Immobilienbereich geeignet. Zudem soll ein weltweit investierender Publikumsfonds währungsgesichert in Gewerbeimmobilien in dynamisch wachsenden Metropolen investieren. Ein weiterer Publikumsfonds biete die Möglichkeit, sich an Immobilieninvestments im pazifisch-asiatischen Raum zu beteiligen. Er richte sich an erfahrene und vermögende Privatkunden und notiere in australischen Dollar. Dies vergrößere den Investitionsspielraum.