Schon klar, wenn die herrschende Meinung rundheraus positiv, ja fast schon euphorisch ist, dann gibt es auch mindestens eine Kassandra. Georg Reul, Chef des kleineren Fondshauses Hamburg Trust, ist ein solcher Dr. Doom, zumindest ein bisschen. Er rechnet durchaus mit deutlicheren Zinsanstiegen und entsprechenden Schockwellen für die Immobilienmärkte. Klar, dass er sich mit seinem Haus entsprechend aufstellt und Objekte sucht, mit denen er eine kommende Delle durchstehen kann. Allerdings muss man zugeben: Auch die meisten anderen Investoren sind keine Hasardeure und setzen auf solide Immobilien mit einer eher konservativen Finanzierung. Die Risiken, die eingegangen werden, scheinen beherrschbar. Da geht es um Sanierungen, Modernisierungen, Umnutzungen, die mit der entsprechenden Expertise, die die meisten für sich in Anspruch nehmen, darstellbar sind. Insofern kann man guter Hoffnung sein, dass auch die heutigen “Rundum-Optimisten” nicht blauäugig in ihr Verderben rennen, sondern für mögliche schlechte Zeiten vorgesorgt haben. tl