tl Frankfurt – Die zum Deutsche-Bank-Konzern gehörende DWS Finanz Service GmbH legt einen geschlossenen Fonds mit deutschen Wohnimmobilien auf. Das Fondsvolumen des “DWS Access Wohnen” soll 120 Mill. Euro betragen, davon jeweils zur Hälfte Eigen- und Fremdkapital.Investiert werden soll in Bestandsobjekte, die entweder dauerhaft gehalten werden (75 % des Portfolios) oder Einheit für Einheit verkauft werden sollen. Der Fondsinitiator arbeitet bei Kauf, Bewirtschaftung und Verkauf der Objekte mit Alt+Kelber zusammen, einem auf Wohnimmobilien spezialisierten Dienstleister.Aktuell besteht das Fonds-Portfolio aus 22 Objekten in elf Städten mit einem Wert von 40 Mill. Euro. Davon stammen 18 Mill. Euro aus dem Portfolio der Wiener Conwert Immobilien Gruppe, zu der Alt+Kelber gehört. Die restlichen Immobilien für 80 Mill. Euro sollen bis Mitte 2010 erworben werden. Verkauft wird der Fonds von Anfang September 2009 an über den Deutsche-Bank-Konzern und Drittvertriebe. Die Mindest-Zeichnungssumme liegt bei 10 000 Euro.