DEFAMA veröffentlicht Geschäftsbericht 2024
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DEFAMA veröffentlicht Geschäftsbericht 2024
22.05.2025 / 10:51 CET/CEST
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DEFAMA veröffentlicht Geschäftsbericht 2024
* Umsatz: 27,3 Mio. EUR; Ergebnis: 4,6 Mio. EUR; FFO: 10,0 Mio. EUR
* Dividendenerhöhung auf 60 Cent je Aktie vorgeschlagen
* Rekordzahl an potenziellen Kaufobjekten in Prüfung
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat im Geschäftsjahr 2024 bei
Umsatzerlösen von 27,3 (Vj.: 23,3) Mio. EUR einen Konzernüberschuss nach HGB
von 4,6 (4,2) Mio. EUR bzw. 0,95 (0,87) EUR je Aktie erwirtschaftet. Dazu trug
ein positiver Effekt von rund 1,1 Mio. EUR aus der Veräußerung des Objekt
Büdelsdorf bei. Im Jahr 2023 war ein positiver Verkaufs-Effekt in Höhe von
rund 0,5 Mio. EUR enthalten.
Die Funds From Operations (FFO), in denen Verkaufsgewinne herausgerechnet
sind, lagen bei 10,0 (9,7) Mio. EUR. Dies entspricht einem FFO von 2,09 (2,02)
EUR je Aktie. Der annualisierte FFO nach Abschluss aller Transaktionen und
Umbauprojekte betrug zum Bilanzstichtag bereits rund 12 Mio. EUR bzw. 2,50 EUR
je Aktie. Durch die Vorlaufzeiten bis zum Wirksamwerden der vollen
Ertragskraft aus neuen Mietverträgen und des ganzjährigen Ergebnisbeitrag
der jüngsten Zukäufe wird dieses Ertragsniveau wie immer erst mit
Zeitversatz im erzielten FFO sichtbar werden.
Vorstand und Aufsichtsrat werden auf Basis des erzielten Gewinns der
Hauptversammlung eine von 57 auf 60 Cent je Aktie erhöhte Dividende
vorschlagen. Damit setzt DEFAMA die seit Firmengründung verfolgte
aktionärsfreundliche Politik einer jährlich gesteigerten Ausschüttung fort
und vollzieht damit die 10. Dividendenerhöhung in Folge. Die ordentliche
Hauptversammlung findet am 18. Juli 2025 in Berlin als hybride Veranstaltung
statt.
Der Geschäftsbericht 2024 ist unter https://defama.de abrufbar.
Für das Jahr 2025 strebt DEFAMA einen Anstieg des FFO um 10% auf 11 Mio. EUR
an. Zielgröße für den Konzernüberschuss nach HGB sind mehr als 5 Mio. EUR
einschließlich eines Positiv-Effekts durch den beurkundeten Verkauf eine
Objekts, der noch unter aufschiebender Bedingung steht. Hinzu kommen
mögliche weitere Veräußerungsgewinne. Gemäß der DEFAMA-Ausschüttungspolitik
beabsichtigt die Gesellschaft, die Dividende auch für 2025 erneut anzuheben.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.
Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten
als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine
zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de
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