Intershop Gruppe publiziert Bewertungsresultat

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Intershop Holding AG / Schlagwort(e): Immobilien/Gewinnsteigerung

Intershop Gruppe publiziert Bewertungsresultat

24.07.2025 / 07:00 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Aus der erstmalig von CBRE (Zürich) AG vorgenommenen Bewertung der Rendite-

und Entwicklungsliegenschaften von Intershop ergeben sich für das erste

Halbjahr 2025 Bewertungsveränderungen von rund CHF 200 Mio. Nach

Berücksichtigung der latenten Steuern rechnet Intershop mit einem

Ergebnisbeitrag von rund CHF 147 Mio.

Über 80 Prozent der Nettoveränderung stammen von Liegenschaften in der Stadt

Zürich. Die Treiber hierfür sind u. a. die Reduktion der Diskontsätze und

eine Neubeurteilung des Entwicklungspotenzials.

Der Anteil an Liegenschaften im Grossraum Zürich steigt auf rund 55 Prozent,

jener in der Stadt Zürich auf knapp 40 Prozent.

Der Wert der Rendite- und Entwicklungsliegenschaften steigt auf CHF 1.8 Mia.

Der kapitalgewichtete reale Diskontsatz sinkt von 3.68 Prozent per Ende 2024

auf 3.19 Prozent per Mitte 2025.

Die Aufwertungen stärken die Bilanz und erhöhen die Handlungsfreiheit de

Unternehmens.

Die im Geschäftsbericht 2024 geäusserten Erwartungen für den Verlauf de

Geschäftsjahres 2025 werden bestätigt.

Detaillierte Informationen zum Bewertungsresultat publiziert Intershop mit

dem Halbjahresbericht am 26. August 2025.

Kontakt

Simon Haus, CEO

Florian Balschun, CFO

Unternehmensporträt

Intershop ist das älteste an der SIX Swiss Exchange kotierte

Immobilienunternehmen und investiert in der Schweiz vorwiegend in

kommerzielle Liegenschaften. Das Portfolio am 31.12.2024 umfasste 45

Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 561'000 m² und einem

Marktwert von rund 1.6 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert

vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der

Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und

Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem

beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

Agenda

26.08.2025 Publikation Halbjahresbericht 2025 mit

Online-Präsentation für Medienvertreter und

Finanzanalysten

26.02.2026 Publikation Geschäftsbericht 2025 mit Medienund

Finanzanalystenkonferenz

31.03.2026 63. ordentliche Generalversammlung

Download

Ad hoc-Mitteilung (PDF)

Ad hoc announcement, English version (PDF)

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Ende der Adhoc-Mitteilung

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Intershop Holding AG

Giessereistrasse 18

8031 Zürich

Schweiz

Telefon: +41 44 5441000

Fax: +41 44 5441001

E-Mail: info@intershop.ch

Internet: https://intershop.ch/

ISIN: CH0273774791

Valorennummer: 27377479

Börsen: SIX Swiss Exchange

EQS News ID: 2173898

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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