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FCR Immobilien AG erzielt 2023 nach vorläufigen Zahlen ein Umsatzplus von 58

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18.04.2024 / 16:25 CET/CEST

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FCR Immobilien AG erzielt 2023 nach vorläufigen Zahlen ein Umsatzplus von 58

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* Verkaufserlöse auf 18,3 Mio. Euro erhöht, Gesamtumsatz auf 56,6 Mio.

Euro gestiegen

* Robustes Ergebnis vor Steuern, EBT, mit 10,1 Mio. Euro

* Funds from Operations, FFO, solide bei 8,2 Mio. Euro

* Dividende von 0,25 Euro je Aktie als Vorschlag der Verwaltung

* Portfolio-Kennzahlen gut weiterentwickelt

Pullach im Isartal, 18.04.2024: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN

DE000A1YC913) hat nach vorläufigen Zahlen das Geschäftsjahr 2023 erfolgreich

abgeschlossen und damit ihre nachhaltig profitable Unternehmensentwicklung

weiter fortgesetzt. So erwirtschaftete FCR einen Gesamtumsatz von 56,6 Mio.

Euro (Vorjahr 35,9 Mio. Euro). Dies entspricht einem Plus von 58 %. Auf

Verkaufserlöse entfielen dabei 18,3 Mio. Euro (Vorjahr 0,9 Mio. Euro). FCR

nutzte Verkaufsopportunitäten und konnte die Immobilien insgesamt mit 6 %

über dem Buchwert veräußern. Dies unterstreicht die Werthaltigkeit de

Immobilienportfolios.

Neuvermietungen, Mietvertragsverlängerungen und Indexierungen führten dazu,

dass FCR auch 2023 trotz der auf 15,0 Mio. Euro gestiegenen

Finanzaufwendungen (Vorjahr 10,4 Mio. Euro) ein robustes Ergebnis vor

Steuern, EBT, in Höhe von 10,1 Mio. Euro (Vorjahr 17,3 Mio. Euro) erzielen

konnte. Die Funds from Operations, FFO, liegen zum Jahresultimo solide bei

8,2 Mio. Euro (Vorjahr 9,4 Mio. Euro). Damit konnten die Zinserhöhungen im

Wesentlichen durch indexierte Mieten und Neuvermietungen größtenteil

abgefedert werden. Auch für das Geschäftsjahr 2023 sollen die Aktionäre von

einer Dividende profitieren. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der

diesjährigen Hauptversammlung eine Dividende von 0,25 Euro je Aktie vor.

FCR erzielt zum 31.12.2023 mit einem Gesamtbestand von 95 Objekten eine

annualisierte Ist-Netto-Miete von 33,1 Mio. Euro (Vorjahr 31,7 Mio. Euro).

Darüber hinaus konnten sowohl die Vermietungsquote von 93,3 % auf 94,0 % al

auch die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT, von 5,2 Jahren auf

5,4 Jahren verbessert werden. Das Immobilienportfolio wird zum Jahresende

2023 mit dem 12,5-fachen der Jahresnettokaltmiete bewertet.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und

Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Foku

stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage

überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich

bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light

Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung

der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der

Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten

Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse

entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte

Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt.

Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer

im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR

Immobilien AG aus insgesamt knapp 100 Objekten, die annualisierte

Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 33 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören

bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie

(WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und

ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.

a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

X (ehemals Twitter): @FCR_Immobilien

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München

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ISIN: DE000A1YC913, DE000A2TSB16, DE000A254TQ9, DE000A352AX7

WKN: A1YC91, A2TSB1, A254TQ, A352AX

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