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Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung steigt

im ersten Halbjahr 2025 deutlich an

16.07.2025 / 07:10 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Operative Kennzahlen H1 2025

Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung steigt

im ersten Halbjahr 2025 deutlich an

* Europace Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung in H1/25 um 23%

yoy angestiegen

* Genossenschaftsbanken mit deutlichem Plus von 31% yoy. Sparkassen mit

+23% yoy.

* Vertriebsvolumen Dr. Klein Privatkunden +23% yoy

* Geschäftsmodelle im Segment Financing Platforms mit soliden Volumen im

schwachen Marktumfeld

* Dynamik der Kundengewinnung auf der wohnungswirtschaftlichen

Verwaltungsplattform setzte sich auf hohem Niveau fort

Berlin, 16. Juli 2025: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen

der Hypoport-Gruppe in der privaten Immobilienfinanzierung haben sich im

ersten Halbjahr 2025 positiv entwickelt. Bei den Kennzahlen des Segment

Financing Platforms zeigte sich ein zweigeteiltes Bild.

Vorrangig bedingt durch ein verbessertes Marktumfeld in der privaten

Immobilienfinanzierung stieg das Volumen der Plattformen Europace, Finma

und Genopace im ersten Halbjahr 2025 deutlich um 23% yoy an. Auch da

Volumen der Dr. Klein Privatkunden AG entwickelte sich mit ebenfalls +23%

stark. Der Anstieg wird im Wesentlichen getragen durch das Kreditvolumen mit

Verwendungszweck Kauf von Bestandsimmobilien. Dies ist auch die Folge eine

sich stetig verschlechternden Mietmarkts, welcher für einen zunehmend

größeren Teil der Bevölkerung unattraktiv ist und keine dauerhafte Lösung

bietet. Das Kreditvolumen für Neubau stieg trotz ausufernder Regulierung und

den resultierenden hohen Baukosten von einem geringen Niveau kommend wieder

an. Die Kreditaufnahmen zur Refinanzierung auslaufender Zinsbindungen

stiegen von sehr niedrigem Niveau kommend leicht an, während die

Kreditaufnahme zur energetischen Sanierung durch bestehende Eigentümer

weiterhin gering blieb.

Die abrupte Zinsspitze im März - ausgelöst durch die Ankündigung einer

höheren deutschen Staatsverschuldung - führte zu den erwarteten

Vorzieheffekten, sodass die Transaktionsvolumen im zweiten Quartal erwartbar

etwas niedriger ausfielen als in Q1/25.

Dr. Klein Wowi Finanz platzierte für die Wohnungswirtschaft zum

Mietwohnungsneubau und zur energetischen Sanierung ein gegenüber dem extrem

niedrigen Niveau des Vorjahres leicht höheres Kreditvolumen. Der Zugewinn an

verwalteten Wohneinheiten für die wohnwirtschaftliche Verwaltungsplattform

Dr. Klein Wowi Digital bleibt mit über 50% weiter hoch. Der starke Anstieg

des Geschäftsvolumens der Unternehmensfinanzierung der REM Capital war wie

auch schon in Q1 bedingt durch einen veränderten Produktmix hin zu

kleinteiligen margenschwachen Projekten.

Die detaillierte Entwicklung der Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden

Sie in der nachstehenden Tabelle.

(Angaben in Mrd. EUR) Q2/25 Q2/24 Q2 H1/25 H1/24 H1

Verä- Verä-

nd. nd.

Segment Real Estate

& Mortgage

Platform

Transaktionsvolu- 17,97 16,09 +12% 38,35 31,22 +23%

men* Europace

Immobilienfinanzie-

rung

davon 2,81 2,46 +14% 5,84 4,74 +23%

Transaktionsvolumen

Finma

Immobilienfinanzie-

rung

davon 4,59 3,92 +17% 9,81 7,49 +31%

Transaktionsvolumen

Genopace

Immobilienfinanzie-

rung

Durchschnittliche 10,7 11,3 -5% 10,9 11,4 -4%

Zinsbindungsdauer

Immobilienfinanzie-

rung (in Jahren)

Transaktionsvolu- 1,38 1,63 -15% 3,05 3,25 -6%

men* Europace

Bausparen

Vertriebsvolumen* 1,84 1,60 +15% 3,99 3,25 +23%

Dr. Klein

Privatkunden

Immobilienfinanzie-

rung

Wert besichtigter 8,81 7,50 +17% 17,92 15,41 +16%

und begutachteter

Wohnimmobilien

VALUE AG

Segment Financing

Platform

Wert 0,35 0,20 +73% 0,60 0,52 +15%

Vermittlungsvolumen

Finanzierungsplatt-

form Dr. Klein Wowi

Finanz

Anzahl verwaltete 568 359 +58% - - -

Wohneinheiten Wowi

Digital (in Tsd.)

Geschäftsvolumen 0,71 0,33 +113- 1,10 0,58 +90%

Unternehmensfinan- %

zierung REM Capital

(„Bill“)

Transaktionsvolu- 1,79 1,88 -5% 3,64 3,69 -1%

men* Europace

Ratenkredit

Segment Insurance 30.06.2025 30.06.2024 Verä-

Platforms nd.

Auf SMART INSUR 4,97 4,55 +9%

migrierte

Bestandsvolumen

(Jahresnettoprämie)

Auf SMART INSUR 1,93 1,71 +13%

migriertes &

validierte

Bestandsvolumen

(Jahresnettoprämie)

Auf ePension 0,31 0,26 +19%

verwaltete

Bestandsvolumen

(Jahresnettoprämie)

* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten

Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und

Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen „vor Storno“ und können

entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die

nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt

werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt

auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.

Über die Hypoport SE

Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der

Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe

ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie

Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real

Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.

Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem

internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche

Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System

vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,

Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint

Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher

Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch

Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.

Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige

Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.

Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene

Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen

die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.

Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und

Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb

der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft

(Dr. Klein Wowi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)

und im Ratenkredit (Europace).

Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine

internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und

Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem

Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für

betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die

Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.

Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard

gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.

Kontakt:

Jan H. Pahl

Head of Investor Relations // IRO

Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942

Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19

E-Mail: ir@hypoport.de

Hypoport SE

Heidestraße 8

10557 Berlin

www.hypoport.de

Finanzkalender 2025:

10.03.2025: Vorläufiges Jahresergebnis 2024

24.03.2024: Geschäftsbericht 2024

12.05.2025: Q1 Zwischenmitteilung

11.08.2025: Halbjahresbericht 2025

10.11.2025: Q3 Zwischenmitteilung

Angaben zur Aktie:

ISIN DE 0005493365

WKN 549336

Börsenkürzel HYQ

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16.07.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Hypoport SE

Heidestraße 8

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Deutschland

Telefon: +4930420861942

Fax: +49/30 42086-1999

E-Mail: ir@hypoport.de

Internet: www.hypoport.de

ISIN: DE0005493365

WKN: 549336

Indizes: SDAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

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