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Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung ziehen

auch in Q1 2025 weiter an

17.04.2025 / 07:10 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Operative Kennzahlen Q1 2025

Hypoport SE: Geschäftsvolumen in der privaten Immobilienfinanzierung ziehen

auch in Q1 2025 weiter an

* Europace Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung in Q1 2025 um

über 30% yoy angestiegen

* Genossenschaftsbanken mit deutlichem Plus von 46% yoy. Sparkassen mit

+33% yoy.

* Vertriebsvolumen Dr. Klein Privatkunden +31% yoy

* Vermittlungsvolumen Finanzierungsplattform Dr. Klein Wowi mit sehr

schwachem Marktumfeld in 2025 gestartet

* Dynamik der Kundengewinnung auf der wohnungswirtschaftlichen

Verwaltungsplattform setzte sich auf hohem Niveau fort

Berlin, 17. April 2025: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen

der Hypoport-Gruppe in der privaten Immobilienfinanzierung (Segment Real

Estate & Mortgage Platforms) haben sich im ersten Quartal 2025 sehr positiv

entwickelt. Bei den Kennzahlen des Segments Financing Platforms zeigte sich

hingegen ein zweigeteiltes Bild.

Durch ein verbessertes Marktumfeld sowie Marktanteilsgewinne stieg da

Volumen der Plattformen Europace, Finmas und Genopace deutlich um rund 34%

yoy an. Auch das Volumen der Dr. Klein Privatkunden AG entwickelte sich mit

+31% stark. Insbesondere das Kreditvolumen mit Verwendungszweck Kauf von

Bestandsimmobilien entwickelte sich überproportional. Dies ist auch die

Folge eines sich stetig verschlechternder Mietmarkts, welcher für einen

zunehmend größeren Teil der Bevölkerung unattraktiv bzw. nicht mehr

zugänglich ist. Der abrupte Zinsanstieg um rund 30 Basispunkte Anfang März -

ausgelöst durch die Ankündigung des deutschen Schuldenpakets - führte dazu,

dass bislang zögernde Verbraucher vermehrt Abschlüsse tätigten, was da

Volumen zusätzlich erhöhte. Durch die Außenwirtschaftspolitik der USA sind

die Immobilienfinanzierungszinsen zwischenzeitlich wieder nahezu auf dem

Niveau von Ende Februar. Das Kreditvolumen für Neubau steigt trotz weiterhin

starker Regulierung und den resultierenden hohen Baukosten von einem sehr

geringen Niveau kommend wieder leicht an. Die Kreditaufnahmen zur

Refinanzierung auslaufender Zinsbindungen und zur energetischen Sanierung

durch bestehende Eigentümer bleibt weiterhin gering.

Die für Dr. Klein Wowi Finanz relevante Kreditnachfrage der

Wohnungswirtschaft für den Mietwohnungsneubau und energetische Sanierungen

sank trotz eines bereits schwachen Volumens in 2024 erneut deutlich, während

der Zugewinn an Marktanteilen bei der wohnwirtschaftlichen

Verwaltungsplattform Dr. Klein Wowi Digital sich gegenüber 2024 sogar noch

weiter beschleunigt.

Die detaillierte Entwicklung der Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden

Sie in der nachstehenden Tabelle.

(Angaben in Mrd. EUR) Q1/25 Q1/24 Q1

Verän-

d.

Segment Real Estate & Mortgage Platform

Transaktionsvolumen* Europace 20,26 15,13 +34%

Immobilienfinanzierung

davon Transaktionsvolumen Finmas 3,03 2,28 +33%

Immobilienfinanzierung

davon Transaktionsvolumen Genopace 5,23 3,58 +46%

Immobilienfinanzierung

Durchschnittliche Zinsbindungsdauer 10,87 11,16 -3%

Immobilienfinanzierung (in Jahren)

Transaktionsvolumen* Europace Bausparen 1,77 1,62 +9%

Vertriebsvolumen* Dr. Klein Privatkunden 2,15 1,65 +31%

Immobilienfinanzierung

Wert besichtigter und begutachteter 9,11 7,91 +15%

Wohnimmobilien VALUE AG

Segment Financing Platform

Wert Vermittlungsvolumen 0,25 0,33 -29%

Finanzierungsplattform Dr. Klein Wowi

Finanz

Anzahl verwaltete Wohneinheiten WoWi 532,9 313,1 +70%

Digital (in Tsd.)

Transaktionsvolumen* Europace 1,85 1,81 +2%

Ratenkredit

Geschäftsvolumen 0,39 0,25 +59%

Unternehmensfinanzierung REM Capital

(„Bill“)

Segment Insurance Platforms 31.03.2025 31.03.2024 Verän-

d.

Auf SMART INSUR migriertes 4,81 4,28 +12%

Bestandsvolumen (Jahresnettoprämie)

Auf SMART INSUR migriertes & validiertes 1,91 1,54 +24%

Bestandsvolumen (Jahresnettoprämie)

Auf ePension verwaltetes Bestandsvolumen 0,28 0,24 +18%

(Jahresnettoprämie)

* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten

Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und

Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen „vor Storno“ und können

entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die

nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt

werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt

auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.

Über die Hypoport SE

Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der

Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe

ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie

Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real

Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.

Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem

internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche

Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System

vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,

Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint

Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher

Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch

Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.

Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige

Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.

Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene

Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen

die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.

Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und

Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb

der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft

(Dr. Klein WoWi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)

und im Ratenkredit (Europace).

Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine

internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und

Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem

Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für

betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die

Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.

Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard

gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.

Kontakt:

Jan H. Pahl

Head of Investor Relations // IRO

Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942

Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19

E-Mail: ir@hypoport.de

Hypoport SE

Heidestraße 8

10557 Berlin

www.hypoport.de

Finanzkalender 2025:

10.03.2025: Vorläufiges Jahresergebnis 2024

24.03.2024: Geschäftsbericht 2024

12.05.2025: Q1 Zwischenmitteilung

11.08.2025: Halbjahresbericht 2025

10.11.2025: Q3 Zwischenmitteilung

Angaben zur Aktie:

ISIN DE 0005493365

WKN 549336

Börsenkürzel HYQ

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17.04.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Hypoport SE

Heidestraße 8

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Deutschland

Telefon: +4930420861942

Fax: +49/30 42086-1999

E-Mail: ir@hypoport.de

Internet: www.hypoport.de

ISIN: DE0005493365

WKN: 549336

Indizes: SDAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

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