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EQS-News: PANDION AG / Schlagwort(e): Immobilien/Anleihe

PANDION und DWS vereinbaren Transaktion für Wohnportfolio mit 155

Wohneinheiten

13.05.2025 / 10:00 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Frankfurt / Köln, 13.05.2025

PANDION und DWS vereinbaren Transaktion für Wohnportfolio mit 155

Wohneinheiten

* Forward Purchase Transaktion über Wohneinheiten in Berlin, Düsseldorf

und München

* Transaktionsvolumen im knapp dreistelligen Millionen-Euro-Bereich

* Fertigstellung aller Projekte bis Ende 2025

Die DWS Group, ein führender Vermögensverwalter in Europa mit globaler

Reichweite hat ein hochwertiges Wohnportfolio mit insgesamt 155 Wohnungen im

Rahmen einer Forward Purchase Transaktion von der PANDION AG (ISIN

Unternehmensanleihe: DE000A289YC5), einem der führenden Projektentwickler

Deutschlands, erworben. Die Einheiten sind Teil größerer

Quartiersentwicklungen in Berlin, Düsseldorf und München. Mit dem Portfolio

wurde ein Transaktionsvolumen im knapp dreistelligen Millionen-Euro-Bereich

erzielt.

Alle Einheiten befinden sich aktuell in der finalen Bauphase und werden im

Laufe des Jahres 2025 fertiggestellt. In Berlin-Friedrichshain ist der

Erwerb Teil des Projekts PANDION Midtown, in dem insgesamt 474 Wohnungen

entstehen, die größtenteils bereits fertiggestellt wurden. Die DWS hat hier

im vierten und letzten Bauabschnitt 65 Wohneinheiten und 28

Tiefgaragenstellplätze erworben.

In Düsseldorf-Heerdt betrifft der Verkauf 22 Wohneinheiten und 17

Tiefgaragenplätze innerhalb des Quartieres PANDION Albertussee, in dem bi

2028 sukzessive rund 750 Wohnungen entstehen. Die Fertigstellung der

verkauften Einheiten ist für Sommer 2025 geplant.

Auch in München handelt es sich um einen Teilverkauf: Im Projekt PANDION

Verde 2 in München-Neuperlach entstehen insgesamt 133 Eigentumswohnungen.

Die DWS übernimmt vier von insgesamt sieben Häusern mit 68 Wohneinheiten und

55 Tiefgaragenplätzen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.

Markus Wickenträger, Head of Portfolio Management European Real Estate, bei

DWS, sagte: "Gerade in Deutschland nutzen wir jetzt den aktuell günstigen

Einstiegszeitpunkt für unsere institutionellen Investoren, die von den seit

der Zinswende gestiegenen Anfangsrenditen bei deutschen Wohnimmobilien

profitieren. Der Sektor zeichnet sich durch eine chronische Unterversorgung

und gleichzeitig hohe Nachfrage vor allem in Ballungszentren aus. Daher

gehören Wohnobjekte in Deutschlands Top-7 Städten zu einer unserer

bevorzugten Investmentstrategien."

Alle drei Projekte erfüllen den Effizienzhausstandard KfW 55 und zeichnen

sich durch eine hohe städtebauliche und architektonische Qualität aus.

"In einem volatilen Marktumfeld ist dieser Forward Deal ein starkes Zeichen

des Vertrauens in unsere unternehmerische Leistungsfähigkeit", erklärt

Reinhold Knodel, Vorstand der PANDION AG. "Dass ein erfahrener

institutioneller Investor wie die DWS diese Einheiten frühzeitig im Rahmen

eines Forward Deals übernimmt, bestätigt die hohe Qualität unserer Projekte

ebenso wie die Attraktivität der Lagen in Berlin, Düsseldorf und München."

Pressekontakt PANDION AG:

Rahel Camp

Leiterin Unternehmenskommunikation

Im Mediapark 8, 50670 Köln

Tel. +49 (0) 221/71600-219

E-Mail: camps@pandion.de

www.pandion.de

Pressekontakt DWS:

Ina Kolanowski

Tel. +49 (0) 69 / 910 48824

Mobil +49 (0)152 59 31 75 42

E-Mail ina.kolanowski@dws.com

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung,

Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut da

Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Da

inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem

Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart.

Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.100

hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke

PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6,1

Milliarden Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die

PANDION AG beschäftigt insgesamt über 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter

an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

Über die DWS - Real Estate

Der Bereich Real Estate der DWS investiert seit mehr als 50 Jahren in

Immobilienanlagen. Als Teil der Alternatives-Plattform beschäftigt der

Bereich fast 350 Mitarbeiter in über Städten weltweit. Mit einem weltweit

verwalteten Immobilienvermögen von rund 72 Milliarden Euro (Stand: 31.

Dezember 2024) wird eine Vielzahl von Strategien und Lösungen für da

gesamte Risiko-/Rendite- und geografische Spektrum angeboten, darunter

Investments in Core- und Value-Added-Immobilien, Real Estate Debt,

Opportunistic Real Estate und Real Estate Securities. Der Bereich verfolgt

einen disziplinierten Investmentansatz und zielt darauf ab, seinen Anlegern,

zu denen Regierungen, Unternehmen, Versicherungen, Stiftungen, Pensionsfond

und Privatkunden weltweit gehören, attraktive langfristige risikoadjustierte

Renditen, Kapitalerhalt und Diversifizierung zu bieten.

Die DWS Group (DWS) ist mit einem gesamten verwalteten Vermögen von 1.010

Milliarden Euro (Stand: 31. März 2025) ein führender Vermögensverwalter in

Europa mit globaler Reichweite. Mit rund 4.700 Mitarbeitern an Standorten in

der ganzen Welt bietet die DWS Privatpersonen, Institutionen und großen

Unternehmen Zugang zu umfassenden Anlagelösungen und maßgeschneiderten

Portfolios über das gesamte Spektrum der Anlagedisziplinen hinweg. Ihre

breitgefächerte Expertise als Vermögensverwalter im Active-, Passive- und

Alternatives-Geschäft ermöglicht es der DWS, Kunden gezielte Lösungskonzepte

in allen wichtigen liquiden und illiquiden Anlageklassen anzubieten.

www.dws.com/de

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