VIB Vermögen AG mit dynamischer Projektentwicklung und -vermarktung
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VIB Vermögen AG mit dynamischer Projektentwicklung und -vermarktung
23.06.2025 / 07:00 CET/CEST
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VIB Vermögen AG mit dynamischer Projektentwicklung und -vermarktung
* GreenBiz Park Erding bereits zu 70 % vermietet
* Internationaler Logistikdienstleister für Standort Ingolstadt
Bunsenstraße gewonnen
* Gesamte Projektentwicklungspipeline umfasst Investitionen von rund 200
Mio. Euro mit einem Nettomieteinnahmenpotenzial von über 12 Mio. Euro
Neuburg/Donau, 23. Juni 2025. Die VIB Vermögen AG („VIB“), eine auf
Entwicklung, Erwerb und Verwaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte
Gesellschaft, verzeichnet weitere große Fortschritte bei der Entwicklung und
Vermarktung großer Projekte in Süddeutschland, konkret in Erding und in
Ingolstadt. Diese beiden sind die mit Abstand größten innerhalb der
existierenden Projektentwicklungspipeline des Unternehmens, die
Gesamtinvestitionen von rund 200 Mio. Euro umfasst. Hieraus sollen nach
Fertigstellung bis Ende 2026 Nettomieteinnahmen von mehr als 12 Mio. Euro
und damit ein Return on Investment von rund 6 % erzielt werden.
Das Projekt GreenBiz Park Erding in optimaler Lage zum Großflughafen München
und der bayerischen Landeshauptstadt umfasst im Endausbau insgesamt 79.000
m2.
Die Fertigstellung des Gesamtareals ist für 2026 geplant. Nach dem kürzlich
abgeschlossenen Mietvertrag mit einem internationalen Automobildienstleister
über eine Gesamtfläche von rund 27.000 m2 und vorausgegangenen Vermietungen
sind bereits heute rund 70 % der Gesamtfläche vermietet.
Auf dem Areal des GreenBiz Park Erding sieht die VIB Vermögen AG al
Projektentwickler und Vermieter im Endausbau einen Mix aus Büro und
Gewerbehallen für Nutzer aus dem Bereich Light Industrial vor. Von den
Mietflächen von rund 79.000 m2 fallen etwa 15.000 m2 auf Büro-, Labor- und
Serviceflächen sowie 64.000 m2 auf Produktion und Lager. Hinzu kommt ein
Parkhaus mit einem innovativen Lademanagement für Elektromobilität. Erste
Gebäude des GreenBiz Parks sind bereits fertiggestellt, der Baubeginn
weiterer Gebäude soll im Spätsommer erfolgen. Der GreenBiz Park liegt im
Nahbereich des Münchner Flughafens und ist bestens angebunden an die
Autobahnen A 92 und A 94 sowie den ÖPNV des Großraums München und die
Infrastruktur der Kreisstadt Erding.
Ebenfalls voll vermietet ist der Logistikstandort Ingolstadt, Bunsenstraße.
Dort wurde ein internationaler Logistikdienstleister als Mieter gewonnen.
Das Objekt mit einer Gesamtmietfläche von 16.000 m2 wird in Kürze
fertiggestellt und an den Mieter übergeben.
"Dass wir in Erding noch vor Beginn des nächsten Bauabschnitts bereits weit
fortgeschritten sind in der Vermarktung und dort wie in Ingolstadt namhafte
Mieter mit internationalem Geschäft gewonnen haben, zeigt das enorme
Potenzial, das in beiden Standorten und der gesamten Region besteht", betont
Nicolai Greiner, Vorstand der VIB Vermögen AG. "Wir profitieren von der
hohen wirtschaftlichen Dynamik gerade der südlichen Regionen Bayerns und
tragen mit unseren Projektentwicklungen selbst dazu bei."
Über die VIB Vermögen AG
Die VIB Vermögen AG ist eine auf die Entwicklung, den Erwerb und die
Verwaltung von modernen und nachhaltig profitablen Gewerbeimmobilien
spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit mehr als 30 Jahren
erfolgreich am Markt tätig ist. Der Fokus liegt dabei auf Immobilien aus den
Assetklassen Logistik & Light Industrial sowie Büro. Seit 2005 notieren die
Aktien der VIB an den Börsen München (m:access) und Frankfurt (Open Market).
Das breit angelegte Geschäftsmodell der VIB umfasst neben Direkterwerben
auch das komplette Spektrum von Eigenentwicklungen und Nachverdichtungen, im
Rahmen eines 360-Grad-Ansatzes: Zum einen erwirbt die VIB Vermögen AG
bereits vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue
Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen und
daraus Mieterlöse zu erzielen. Gleichzeitig gehören Verkäufe zur
Gesamtstrategie. Zudem bietet die VIB umfassende Dienstleistungen und
Lösungen im Bereich des Immobilienmanagements für institutionelle Investoren
an und ist an Gesellschaften mit Immobilienvermögen beteiligt.
Mehr Informationen unter www.vib-ag.de
Kontakt VIB Vermögen AG
Investor Relations:
Tilly-Park 1
86633 Neuburg/Donau
Tel.: + 49 (0)8431 9077-961
Fax: + 49 (0)8431 9077-1961
ir@vib-ag.de
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