Pfandbriefbank will Milliarden-Kredite gegen Ausfall absichern
Pfandbriefbank will Milliarden-Kredite absichern
Bloomberg Frankfurt
Die Deutsche Pfandbriefbank arbeitet an einem signifikanten Risikotransfer (SRT) für Immobilienkredite in den USA, sagen mit der Angelegenheit vertraute Personen. Das Institut hatte unlängst angekündigt, sich aus der Region vollständig zurückziehen zu wollen. Die in Garching ansässige Bank erwägt einen SRT, dem ein Kreditvolumen in Milliarden-Dollar-Höhe zugrunde liegt, hieß es von informierten Kreisen. Eine Vertreterin der PBB bestätigte die Arbeit an einem SRT, wollte sich aber nicht zu Details der Transaktion äußern.
Übertragung auf Investoren
SRTs ermöglichen es Banken, Kredite gegen Zahlungsausfälle abzusichern. Typische Investoren bei solchen Transaktionen, die häufig in Form von Credit Linked Notes aufgesetzt werden, sind Pensions-, Staats- oder auch Hedgefonds. Emittenten können Kapital freisetzen, das sie sonst zur Erfüllung regulatorischer Anforderungen verwenden müssten.
Rückzug aus USA
Die PBB hatte im Juni ihren vollständigen Rückzug aus den USA bekanntgegeben. Der US-Vorstoß erwies sich als Fehlschlag, als die Ära der Niedrigzinsen endete und die Immobilienpreise absackten. Für das zweite Quartal verbuchte die PBB aufgrund ihrer Entscheidung, aus den USA auszusteigen, einmalige Belastungen von 314 Mill. Euro.
Der globale SRT-Markt könnte in den kommenden zwei Jahren durchschnittlich um 11% pro Jahr wachsen, wie aus einer aktuellen Umfrage von Bloomberg Intelligence hervorgeht. Zu den Banken, die entsprechende Deals erwägen, zählt in Deutschland auch die Aareal Bank.
