FFO

Der Wohnungskonzern Vonovia überrascht Investoren mit einem neuen Steuerungssystem, das neben dem bereinigten Vorsteuergewinn auch den operativen Free Cashflow berücksichtigt. Die Dividendenpolitik wird ebenfalls umgestellt.

Der Wohnungskonzern LEG verbreitet Zuversicht: Die Zinsen hätten sich nach dem kräftigen Anstieg stabilisiert und die Transaktionsmärkte öffneten sich wieder. Der Höhepunkt der Immobilienkrise sei vorbei.

Der Gewerbeimmobilienkonzern stimmt auf Stabilität beim operativen Gewinn im laufenden Jahr ein. Indexbasierte Mieterhöhungen stützen das Ergebnis, höhere Kosten bei Instandhaltungen belasten.

Der Gewerbeimmobilienkonzern DIC Asset belässt die Dividende bei 0,75 Euro je Aktie und bekräftigt die Strategie, mindestens 50 Prozent des operativen Gewinns auszuschütten. Das stößt nicht überall auf Beifall.

Der Gewerbeimmobilienkonzern DIC Asset belässt die Dividende bei 0,75 Euro je Aktie und bekräftigt die Strategie, mindestens 50% des operativen Gewinns auszuschütten. Das stößt nicht überall auf Beifall.

Bisher haben Wohnungskonzerne ihre Ausschüttungen in Teilen über Kredite finanziert. Aufgrund der stark gestiegenen Kosten für neues Fremdkapital geht das kaum noch. Eine Neuorientierung tut not.

Der rapide Zinsanstieg hat das Umfeld der kapitalintensiven Immobilienbranche grundlegend verändert. Der Wohnungskonzern LEG ändert daher seine Geschäftsstrategie. Das hat Folgen für die Bemessung der Dividende.

Weniger Investitionen, Ausstieg aus dem Neubau, Verkäufe statt Akquisitionen und eine neue Kennzahl für die Guidance – so bereitet sich der Wohnimmobilienkonzern LEG auf einen Marktabschwung vor.