LEG Immobilien SE
Hier finden Sie alle Informationen zum Thema LEG Immobilien SE.
LEG-Chef spricht von Zeitenwende
Nach Einschätzung des CEOs hat die Zeitenwende auch die Immobilienbranche erreicht. Denn der rapide Zinsanstieg verteuert nicht nur neue Finanzierungen um ein Vielfaches, sondern setzt auch die Immobilienbewertungen unter Druck.
Köhling folgt Schröter-Crossan als CFO von LEG
Susanne Schröter-Crossan verlässt nach knapp drei Jahren überraschend den Wohnungskonzern LEG Immobilien. Als Nachfolgerin hat der Aufsichtsrat Kathrin Köhling bestellt.
LEG Immobilien streicht Dividende
Der Wohnungskonzern LEG Immobilien lässt die Dividende für das Geschäftsjahr 2022 ausfallen. Die Düsseldorfer wollen lieber die eigene Bilanz stärken.
Für Wohnimmobilienwerte wird die Luft dünner
Wohnimmobilienaktien, 2022 die Verlierer des deutschen Aktienmarkts, sind 2023 in den Höhenflug übergegangen. Nach den kräftigen Gewinnen seit Jahresbeginn wird die Luft für die Aktien nun dünner.
Für Wohnimmobilienwerte wird die Luft dünner
Wohnimmobilienaktien, 2022 die Verlierer des deutschen Aktienmarkts, sind 2023 in den Höhenflug übergegangen. Nach den kräftigen Gewinnen seit Jahresbeginn wird die Luft für die Aktien nun dünner.
Für Wohnimmobilienwerte wird die Luft dünner
Wohnimmobilienaktien, 2022 die Verlierer des deutschen Aktienmarkts, sind 2023 in den Höhenflug übergegangen. Nach den kräftigen Gewinnen seit Jahresbeginn wird die Luft für die Aktien nun dünner.
Für Wohnimmobilienwerte wird die Luft dünner
Wohnimmobilienaktien, 2022 die Verlierer des deutschen Aktienmarkts, sind 2023 in den Höhenflug übergegangen. Nach den kräftigen Gewinnen seit Jahresbeginn wird die Luft für die Aktien nun dünner.
Für Wohnimmobilienwerte wird die Luft dünner
Wohnimmobilienaktien, 2022 die Verlierer des deutschen Aktienmarkts, sind 2023 in den Höhenflug übergegangen. Nach den kräftigen Gewinnen seit Jahresbeginn wird die Luft für die Aktien nun dünner.
Wohnungsfirmen werden knausriger
Bisher haben Wohnungskonzerne ihre Ausschüttungen in Teilen über Kredite finanziert. Aufgrund der stark gestiegenen Kosten für neues Fremdkapital geht das kaum noch. Eine Neuorientierung tut not.
LEG rückt Cashflow in den Fokus
Der rapide Zinsanstieg hat das Umfeld der kapitalintensiven Immobilienbranche grundlegend verändert. Der Wohnungskonzern LEG ändert daher seine Geschäftsstrategie. Das hat Folgen für die Bemessung der Dividende.
„Wir wollen nur ausgeben, was wir verdienen“
Nach Jahren der Expansion zwingt der rapide Zinsanstieg viele Immobilienunternehmen zum Tritt auf die Bremse. Der Wohnungskonzern LEG richtet daher seine Geschäftsstrategie neu aus. Im Fokus stehen nun Cashflow und Liquidität. Das hat Folgen für die Bemessung der Dividende.
Zinsanstieg beutelt Immobilienaktien
Wohnimmobilienaktien haben in diesem Jahr bis zu rund 75% eingebüßt. Ihnen setzt der deutliche Anstieg der Zinsen zu, der die Refinanzierung verteuert und auf die Immobilienbewertungen drückt.
Angekommen in einer neuen Welt
Der schnelle und starke Zinsanstieg konterkariert die Geschäftsmodelle der Wohnimmobilienkonzerne. Hohe Schulden werden zum Problem.
LEG wappnet sich für rauere Zeiten
Weniger Investitionen, Ausstieg aus dem Neubau, Verkäufe statt Akquisitionen und eine neue Kennzahl für die Guidance – so bereitet sich der Wohnimmobilienkonzern LEG auf einen Marktabschwung vor.
LEG verabschiedet sich von branchenüblicher Kennzahl
Der Immobilienkonzern LEG reagiert auf das deutlich veränderte Marktumfeld und passt seine Geschäftsstrategie vor dem „Hintergrund von Inflation und Zinsanstieg“ an.
Wohnungskonzernen droht Fiasko
Deutschlands Wohnimmobilienkonzerne haben in der Vergangenheit ein großes Akquisitionsrad gedreht. Das rächt sich in der Zinswende, denn die aufgetürmten Schulden müssen teuer refinanziert werden.
LEG rollt „Akquisitionsfahne“ ein
Die LEG zollt dem geänderten Umfeld Tribut. Das Akquisitionsziel von 7 000 Wohnungen wird gestrichen, zugleich werden kleinere Verkaufspakete geschnürt. In Summe stehen 5 000 Einheiten zum Verkauf.
LEG lässt Deal mit Adler platzen
Die angeschlagene Adler Group muss einen weiteren Rückschlag hinnehmen. Die LEG lässt den Kauf der Brack Capital Properties (BCP) platzen. Die im vorigen Dezember mit Adler vereinbarte Kaufoption für ein Aktienpaket von 63 % an BCP werde...
Noch mehr Dax-Abstiegskandidaten
Die Liste der Aktien, die im September aus dem Dax ausscheiden könnten, wird länger. So erfüllen nun auch Covestro und Heidelberg Cement nicht mehr die Voraussetzungen für den Indexverbleib.
Adler hat ein Problem mehr
Mit dem Rückzug von LEG aus der geplanten Übernahme von Brack Capital hat der Wohnungskonzern Adler ein weiteres Problem auf dem Tisch. Aber es sollten sich andere Käufer für einzelne Immobilienpakete finden lassen.
LEG lässt Adler-Deal platzen
Paukenschlag: Die LEG Immobilien nimmt Abstand vom Erwerb der mehrheitlich zur angeschlagenen Adler Group gehörenden BCP Capital. Damit fehlen Adler 765 Mill. Euro, die die Düsseldorfer für den Erwerb gezahlt hätten.
Geschäft mit LEG für Adler geplatzt
Neuer Rückschlag für die kriselnde Adler Group: Die LEG Immobilien will ihre Option zum Kauf der restlichen Anteile der Adler-Tochter Brack Capital Properties (BCP) nicht ausüben.
Immobilienaktien unter Druck
Die gestiegenen Zinsen setzen den Wohnimmobilienaktien schwer zu. Durch ihren Kursverfall ist die negative Marktentwicklung aber zu einem großen Teil bereits eingepreist.
Adler stuft operative Entwicklung als solide ein
Der Verschuldungsgrad des in Bedrängnis geratenen Wohnimmobilienkonzerns Adler Group ist wieder leicht gestiegen. Der Verkauf einiger Immobilienprojekte wird rückgängig gemacht.
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